Onalik kapitali uchun kvartiraning narxi darhol. Onalik kapitalini to'lashdan keyin kvartiradan yukni olib tashlash. Pridbannya onasining poytaxtida hech qanday yuksiz yashadi

O'qish soati: 5 hvilin

Bunday yuk yuklanganini va qanday tartibda olib tashlanishini juda kam oddiy fuqarolar tushunadi. Shu bilan birga, boylar uchun ovqatlanish yanada muhimroqdir, chunki eshitish qobiliyatining doimiy pasayishi tufayli uning namoyon bo'lishi ko'pincha chidab bo'lmasdir. Keling, onalik kapitaliga asoslangan kvartiradan yukni qanday olib tashlash haqida hisobotni ko'rib chiqaylik.

Onalik kapitali haqida tushuncha

"Onalar kapitali" dasturi - bu oilalarni qo'llab-quvvatlash va bolalarni tarbiyalashning davlat usuli. Bu oilaviy kapital deb ham ataladi. Afzallik shundan iboratki, birinchi (01.01.20 dan boshlab), boshqa yoki keyingi bolalar paydo bo'lishi bilan, davlat bolalarning qarovsizligi uchun ham, turmush darajasining oshishi va boshqa muammolar uchun ham hal qilinishi mumkin bo'lgan oqibatlarni ko'radi. aholi.

Ayblovning bo'laklari sud orqali hal qilinishi mumkin, sud organlariga topshirilganda, izlar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining normalariga bo'ysunadi.

Kema qaror qabul qilganda, Primus buyrug'i 2007 yil 2 iyundagi Federal qonun normalariga bo'ysunadi. № 229-FZ "Vikonavche Provadzhennia to'g'risida".

Idishning yoki boshqa eshitilmaydigan ob'ektning eng keng qamrovi, bu "onalik kapitali" dasturi uchun kutilayotgan pul miqdori bilan to'lanadi, bu kamdan-kam hollarda postdir.

Bundan tashqari, buzilmas chiziqni qoplashning boshqa turlari mavjud:

  • ob'ektni ijaraga olish;
  • yuk xati;
  • yo'lakni yanada ishonchli boshqaruvga o'tkazish;
  • jinnilik bilan shug'ullanish huquqini yo'qotmagan fuqarolarni yashash joyi bo'yicha hisobga olish;
  • ijara.

    • Qayerga borish kerak

    Eshitish qobiliyatini yo'qotish yukini olib tashlash uchun, iltimos, yashash joyingizdagi ro'yxatga olish idorasiga boring. Bu sizga konteynerning barcha darajalarida og'irlikni olib tashlash imkonini beradi, shunda u avtomatik ravishda Rosreestrda ham, registrlarda ham paydo bo'ladi.

    Ushbu protseduradan o'tish uchun siz nafaqat hujjatlar to'plami bilan Rosreestrga murojaat qilishingiz va kvartiraning barcha egalarining ishtirokini ta'minlashingiz kerak. Ba'zida protsedurada ishtirok etish uchun yuqori lavozimli bank xodimining mavjudligi talab qilinadi.

    Qanday hujjatlar talab qilinadi?

    Ko'pincha ro'yxatga olish palatasiga boradigan fuqarolar oziq-ovqat bilan duch kelishadi, onalik kapitaliga ko'ra kvartiradan yukni olib tashlash uchun qanday hujjatlar kerak bo'ladi.

    Ular berishlari kerak:

    • onalik kapitali uchun sertifikat egasi nomiga ariza;
    • organning buzilmas ob'ektga bo'lgan huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
    • kreditni qaytarish to'g'risida bankdan xabarnoma;
    • Bank muassasasi tomonidan ipoteka shartnomasi.

    Albatta, har bir terining holati individualdir, shuning uchun sizga qanday hujjatlar kerak bo'lishi mumkinligini keyinroq bilib olish yaxshiroqdir.

    Bu qanday buyurtma?

    Sizning yashash joyingizdagi ro'yxatga olish xonasiga borish qiyin. Yukni olib tashlash uchun barcha oila a'zolarining qulayligi uchun kvartirani tashkil qilish kerak. Bolalar uchun 6 oy davomida ishlash kerak.

    To'lovlar miqdoridagi nomuvofiqlikni oldini olish uchun siz yukni olib tashlash tartibini bank buxgalteriga to'liq so'rashingiz kerak.

    Nogironlikni ro'yxatdan o'tkazayotganda, do'stning hujjatlarda shaxs va do'stning shaxsiy o'lchami haqida ma'lumot mavjudligini ta'minlash muhimdir.

    Moliyaviy kapital bilan sotib olingan kvartirani sotishni qanday tashkil qilish kerak

    Kvartira egasi qarzlarni to'lay olmagani uchun kvartirani uchinchi shaxsga sotmoqda. Qonunga ko'ra, bank qoidalari yaxlitlikni tanlash huquqiga ega, garchi bunday holatlar ko'pincha hal qilinmasa ham.

    Shuni tushunish kerakki, bank muassasalari sizdan nafaqat kredit miqdorini, balki ularning yuzlablarini ham qaytarishingizni talab qiladi.

    Kvartirani sotib olish va sotish tugagach, mulkni xaridor bankirga aylanadi va kelajakdagi xarajatlarning barcha yuki yangisiga o'tadi.

    Bunday holda, ipoteka shartnomasi yangi egasiga o'tkaziladi. Albatta, agar venenies banki yangi brokerning imkoniyatlariga ega bo'lsa va hosildagi tomonlarni almashtirish bankning o'ziga ko'rinadigan bo'lsa, bu vaziyatlarda bu qiyinroq bo'lishi mumkin.

    Shundan so'ng, eshitish qobiliyatini yo'qotish uchun to'liq to'lov to'lanadi va pul ipotekani to'lashga ketadi. Qattiqlik avtomatik ravishda siqiladi.

    Visnovki

    Quvonarlisi, ular ko'pincha o'z ishtirokchilaridan ilg'or huquqiy bilimlarni tortib olishadi. Ba'zi odamlar beparvo xarakter bilan turg'un bo'lib qolishi mumkin, masalan, og'ir ish.

    Qiyinchilik bo'lsa, bankirning moliyaviy muammolarini yig'ish uchun bank uchun xavfsiz kirish nuqtasi bo'lib xizmat qiladi. Zo'riqish borg o'chguncha davom etadi, shundan so'ng uni olib tashlash mumkin.

    Onalik kapitalini qamrab olish: Video

    Huquqshunos; advokat. Sankt-Peterburg Advokatlar palatasi a'zosi. Dosvid robotlari 10 yildan ortiq. Sankt-Peterburgni tugatgan milliy universitet. Men fuqarolik, oilaviy, uy-joy va yer huquqi sohalarida ixtisoslashganman.

Boy oilalar uchun ipoteka krediti pulni tejashning yagona usuli hisoblanadi. Boshqa bola (va kelajakdagi bolalar) tug'ilganda, rus oilasi qonun oldida davlatdan moddiy yordam olish huquqini beruvchi onalik (oilaviy) kapital uchun sertifikat berishi kerak. 2018 yilda uning hajmi 453 026 rublni tashkil qiladi. Onalik kapitali xarajatlari to'g'ridan-to'g'ri yashash narxini pasaytirish, shu jumladan ipoteka krediti uchun yashash xarajatlarini sotib olish uchun ishlatilishi mumkin. Kvartira yoki kabinani to'lash uchun etarli tiyinlar bo'lmasa, siz ipotekani to'lash yoki kichik hissa qo'shish uchun sertifikat olishingiz mumkin. Bunday holda, ipoteka onaning ongida sotib olindi, kreditning holati "majburiy" va egasi bankka balansni to'lay olmaydi.

Bundan tashqari, daxlsizlik ob'ekti postda bo'lgan shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar Konchilikka bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olishning yagona davlat reestrida bo'lib, u erda tegishli yozuv kiritiladi. Ipoteka to'lanishi bilanoq, qo'shimcha kvadrat metrdan yukni olib tashlash kerak. Nazariy jihatdan, ipotekani to'lash - bu yukdan xalos bo'lishning yaxshi usuli. Ale vlasnik EDRP ga o'zgartirishlar kiritishi va yangi bayonot olishi kerak.

Buning uchun Rosreestrga tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etish kerak:

  • Eshitish qobiliyatini yo'qotish ob'ektidan yukni olib tashlash haqida e'lon qilaman,
  • bankadan yoki boshqa narsadan to'ldiring kredit tashkiloti, ipoteka pozitsiyasi, ipoteka kreditini to'lash haqida ko'rgan narsam;
  • shartnoma, moliya-kredit tashkiloti bilan ipoteka berish bo'yicha kelishuvlar;
  • buzilmaslik posti to'g'risidagi hujjatning nusxasi,
  • katta odamning shaxsini tasdiqlovchi hujjat - pasport,
  • mulkka bo'lgan huquqlarni tasdiqlovchi hujjatlar (sotib olish-sotish shartnomasi yoki ulushda ishtirok etish shartnomasi),
  • kadastr reestriga o'zgartirishlar kiritish uchun yig'im va EDRPdan yangi ro'yxatdan o'tish uchun yig'im to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya;

Agar sud tartibida biron bir yuk bo'lsa, muhim hujjatlarni olishdan oldin sudga qaror taqdim etish kerak.

Arizaga qo'shiladigan hujjatlar soni kreditning o'ziga xos xususiyatlariga va sotib olinayotgan mulk doirasidagi boshqa asosiy qonuniyatlarga bog'liq.

Agar Vlasnikov a'zo bo'lsa, unda ushbu eshitilmaydigan ob'ektda ishtirok etgan har bir kishi ariza topshirishi mumkin. Voyaga etmagan bolalar uchun ariza ularning ota-onalari yoki qonuniy vakillari tomonidan yozilishi mumkin.

Ruxomost bo'lmagan yukni olib tashlash uchun hujjatlarni topshirish uchun siz Rosreestr bo'limiga yoki yashash joyingiz uchun "Mening hujjatlarim" boy funktsional markaziga borishingiz kerak.

Bank Oschadbank mijozlariga yukni olib tashlash uchun soddalashtirilgan va bepul protsedurani taklif qiladi. Bo'shatish uchun egasi pasportini ko'rsatgan holda bank filialiga borishi kerak kredit shartnomasi, ikkinchi arizani yuboring. Ko'p yillar davomida Oschadbank ish beruvchining yashash joyidagi MFCga hujjatlarning protseduraga tayyorligi to'g'risida xabarnoma yuborishga tayyorlanmoqda. Shundan so'ng, mijoz (eshitish qobiliyatini yo'qotgan shaxs) yukdan voz kechish uchun ariza topshirish uchun Rich Funktsional Markazga yoki Rosreestrning mintaqaviy bo'limiga murojaat qilishi kerak.

Ba'zida mansabdor shaxsning o'zi (mansabdor shaxs) hujjatlarni topshirish uchun hokimiyatga borolmasa, vaziyatlar yuzaga keladi. Va bu erda siz uni advokatga topshirishingiz mumkin, u birinchi navbatda ishonchnomani rasmiylashtirishi va uni notariusda ro'yxatdan o'tkazishi kerak.

Bank ishtirokisiz mulkni sotib olayotganda, sotuvchi ro'yxatga olish palatasiga (Rosreestrdagi ro'yxatga oluvchining egasi) ariza topshirishi kerak. Siz ro'yxatga oluvchi oldida arizani imzolaysiz. Agar sotuvchi Rosreestrga mustaqil ravishda taqdim eta olmasa, u arizaning imzosini notarius bilan tasdiqlashi va uni Rosreestrga, shu jumladan tavsiya etilgan varaq bilan pochta orqali yuborishi shart.

Onalik kapitali qiymatining bir qismiga ipoteka krediti bo'yicha kvartira sotib olish yosh yoki badavlat oilalar uchun uy-joy ovqatlanishini oshirishning eng muhim va eng maqbul variantidir. Prote, ipoteka mavjudligi, shuningdek, qarz bankka to'liq qaytarilmaguncha, egasi to'liq huquqli hukmdor bo'lolmaydiganlar uchun ham muhimdir, buning natijasida keskinlik yuzaga kelishi mumkin.

Shuni tushunish kerakki, bankka qarzni tashqarida to'lash kvartiradan yukni avtomatik ravishda olib tashlamaydi. Hayotingizning qonuniy egasi bo'lish uchun siz onalik kapitalidan foydalangan holda kvartiraning yukini olib tashlash tartibidan o'tishingiz kerak. Biz uni qanday topishni bilib oldik.

Buzilmaslik ob'ektiga yuk tomonlar tomonidan ham, sudning qarorlari bilan ham yuklanishi mumkin. Bunday hibsga olishning boshqa variantlari yo'q va bu mumkin emas.

Vaziyatga ko'ra, daxlsizlik ob'ektiga bunday garov qo'yishni hurmat qilish kerak, bu holda barcha huquqiy bitimlar himoya qilinadi, aks holda kreditor yoki ushbu hibsni qo'ygan shaxs manfaati uchun mumkin.

Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak: kvartira rasman ipoteka ostida bo'lgan ekan, lord bunday aniq so'z emas. Ruxsatsiz bank u erda sotish, bo'lish, almashtirish yoki qayta qurishni amalga oshira olmaydi.

Vaziyat yomonlashmoqda, chunki kvartira nafaqat ipoteka, balki onalik kapitali bilan sotib olingan. Bunday holda, qonuniy operatsiyalarni amalga oshirish uchun vasiylik organlarining ruxsatini bekor qilish va cho'milish kerak, hatto kvartirada ham bolalarning qismlari ko'rinadi, ularning qobig'ida bachadon kapitalining bo'laklari ko'rinadi. .

Hayotdan yukni olib tashlashning asosi kredit bo'yicha qarzni tashqi to'lashdir. Shu jumladan, ipoteka krediti shartnomasi bo'yicha jarimalar, penyalar, kredit bo'yicha foizlar va boshqa qo'shimcha to'lovlar.

Onalik kapitalini yo'qotishga kelsak, bunday "og'irlik" bola 18 yoshga to'lgunga qadar hech qanday joyga kelmaydi. Uning umrining oxirigacha majburiyat vasiylik organlaridan olib tashlanishi kerak bo'ladi va davolanish hayot bilan har qanday qonuniy operatsiyani amalga oshirishga imkon beradi.

Buni qiyinlashtirish tartibi

Kredit to'liq to'langandan so'ng, ish beruvchi kreditor bankka qarzni to'lash to'g'risida yozma ariza bilan murojaat qiladi. Bank investitsiyani tekshiradi va hech qanday haqiqiy majburiyat yo'qligi sababli, moliya muassasasiga belgilangan shaxsga nisbatan jiddiy da'volar yo'qligi aniq ekanligini isbotlovchi dalillarni ko'radi. Ushbu dalil, shuningdek, hujjatlar to'plami bilan fuqaro MFCning hududiy bo'limiga boradi, u erda vakolat guvohnomasini oladi.

Bunday xizmatlar xususiy yuridik idoralar tomonidan yollanadi, aks holda siz jarima to'lashingiz kerak bo'ladi. Bu qancha turadi, aytish mumkin emas, chunki teri kompaniyasining o'z tariflari bor.

Shanovny o'quvchilari! Biz huquqiy muammolarni hal qilishning standart usullari haqida bilamiz, ammo sizning vaziyatingiz alohida bo'lishi mumkin. Biz sizga yordam beramiz hech qanday xarajatlarsiz muammoingizga yechim toping- telefon raqamlari uchun yuridik maslahatchimizga qo'ng'iroq qiling:

Tse shvidko i xarajatsiz! Shuningdek, veb-saytdagi maslahatchi formasi orqali tezda fikr-mulohaza olishingiz mumkin.

Qanday hujjatlar kerak?

Ipoteka bilan sotib olingan onalik kapitaliga asoslangan kvartiradan yukni olib tashlash uchun sizda quyidagi hujjatlar to'plami bo'lishi kerak:

  • pasport;
  • bolalarning tug'ilganligi to'g'risidagi guvohnoma;
  • bankning ipoteka bo'yicha moddiy da'volar mavjudligi to'g'risidagi bayonoti;
  • ipoteka krediti to'g'risidagi hujjat;
  • kvartira uchun qonuniy hujjatlar.

E'tibor bering, hujjatlarni ko'p uzatish paytida vaziyatga qarab ma'lum qo'shimcha hujjatlar kerak bo'lishi mumkin, aks holda bu nuqta Rosreestr yoki MFC filiali bilan oldindan aniqlanishi mumkin.

Hujjatlarning asl nusxalari siz bilan birga bo'ladi.

Uni og'ir qilish maqsadida katlama da'vo

Bunday bayonotning yagona aniq ifodasi yo'q. Qoida tariqasida, tayyorlangan shakl o'rnatishning o'zidan olinishi mumkin, bu quyidagi ma'lumotlarni taqdim etadi:

  • ariza kimga va qayerda topshirilganligi;
  • To'lovlar olib tashlanishi mumkin bo'lgan ob'ekt haqida ma'lumot. Iz manzilga tayinlanadi, asosiy texnik xususiyatlar, majburiyatning sababi, ipoteka shartnomasining tafsilotlari;
  • og'irlashuvning sababi kreditni to'lash bo'lib, uni tasdiqlash uchun hujjat talab qilinadi;
  • prohannya og'ir;
  • qo'shilayotgan hujjatlar oqimi;
  • sana va shifrni hal qilish bilan imzo.


Ro'yxatga oluvchi ushbu hujjatlarni oladi, ularni tekshiradi va ariza beruvchi tomonidan qaysi hujjatlar qabul qilinganligi, shuningdek, kelgusi tashrif sanasi ko'rsatilgan kvitansiyani ko'radi.

Keyingisi nima?

Rosreestrga hujjatlar va ariza topshirish taxminan 3-5 ish kunini oladi. Xalta ortida qaror qabul qilinadi: og'irlashuvdan xalos bo'lish yoki buni tasdiqlash uchun dalil olish. Qolgan hollarda Vidmovaning taklifi yozma ravishda rasmiylashtiriladi va bahslashadi. Siz u bilan sudga borib, ushbu qonuniy asoslarga ko'ra qarorni bekor qilishingiz mumkin.

Yuk ko'tarilgandan so'ng, kvartiraning egasi unda qonuniy hukmdor bo'ladi, voyaga etmagan bolalar egalari sifatida harakat qilishlari kafolati bundan mustasno, va keyin barcha operatsiyalar faqat opiat organlari ki ta yilidan keyin amalga oshirilishi kerak. pikluvannya.

Shuni ta'kidlash kerakki, onalik kapitalining bir qismi uchun sotib olingan kvartiraning ulushining ko'rinishi oldi-sotdi shartnomasini imzolash bilan bir xil deb hisoblanishi mumkin.

Keling, sumkalarni umumlashtiramiz

Onalik kapitali bo'yicha qarzni faqat ipotekadan barcha qarzlar to'langanidan keyin to'lash mumkin. Va agar onalik kapitali uchun qoidalar mavjud ekan, biz bolaning umrining oxiriga yaqinlashamiz. Hozirgacha barcha qonuniy operatsiyalar vasiylik organlari tomonidan amalga oshirilgan va ularni bekor qilish unchalik oson emas.

Advokatlar manfaati uchun:

1. Savolga javobni keltiring: murakkab ipoteka bilan kvartirani va Barnaul shahrida yashovchi ota-ona kapitaliga sotishning qonuniy yo'li qanday.

1.1. Shunday qilib, ha, bolalar allaqachon ko'rganidek.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

1.2. Sotish mumkin. Agar sizning xaridoringiz qarzni to'lashi kerak bo'lsa, keyin shartnomani yakunlang. Onalik kapitali uchun barcha oila a'zolari uchun hujjatlar rasmiylashtirilishi muhim, shuningdek, vasiylik organlarining roziligini olish uchun ruxsatnomani bekor qilish kerak.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

2. Onalik kapitali bilan sotib olingan kvartiradan yukni qanday olib tashlash mumkin. Men sotaman.

2.1. Bankka ariza yozing

SIZGA OMAD

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

2.2. Onalik kapitali bilan sotib olingan kvartiradan yukni qanday olib tashlash mumkin.
Algoritmning past sharoitlarda ishlash qobiliyati. Istiqbolni baholash uchun vaziyatni batafsilroq o'rganish kerak.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

3. Onalik kapitali bilan sotib olingan kvartiradan yukni qanday olib tashlash mumkin.

3.1. Agar sotuvchi pulni o'g'irlagan bo'lsa, u bilan reestrda muomala qiling - siz to'lovni olib tashlash to'g'risida ariza yozasiz.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

4. Onalik kapitali evaziga sotib olingan kvartiraning muddati qanday?

4.1. Div. hujjatlar...

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

4.2. Sizning ovqatingiz yaxshilanmadi. Uni yanada to'g'ri shakllantiring.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

5. Men PF yukisiz kvartira sotib oldim va onalik kapitali tartibga solinsin.

5.1. Yo'q, men sizga ruxsat bermayman, hamma narsa uchun shvedcha. Imkoniyat bor.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

6. Onalik kapitali hisobidan sotib olingan kvartirani ijaraga berish tartibi.

6.1. Kvartira uchun yangi ijara haqini tasdiqlash uchun Rosreestrga hujjatlarni topshirish kerak.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

7. Onamning kapitalidan sotib olingan kvartirada ro'yxatdan o'tishim mumkinmi?

7.1. Roʻyxatdan oʻtishingiz mumkin.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

7.2. Siz, albatta, ro'yxatdan o'tishingiz mumkin, bu yuk ro'yxatga olishni bloklamaydi

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

8. Men onamning kapitali uchun kvartira sotib olaman, bu qiyin muddat.

8.1. To'lovdan so'ng barcha to'lovlar bekor qilinadi.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

9. Men onamning kapitali bilan kvartira sotib oldim va ular meni og'irlik qilishdi, nega?

9.1. Siz oilaning barcha a'zolariga qismlarni berish uchun javobgarsiz

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq


10. Men to'qqiz yil oldin onamning kapitali uchun kvartirani sotdim, hujjatlar rasmiylashtirildi va pul kelmadi. Yangi hukmdor yukni bilmaydi, buning natijasida prokuraturadan soliqlar kelib tushishi mumkin.

10.1. Sud qarorlarini ko'proq hukm qilish mumkin.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

11. Iltimos, ayting-chi, kvartira onalik kapitali evaziga sotib olingan va sotilgan. Bu pulga biz ipoteka uchun boshqa narsa sotib oldik. Yukni to'xtatgandan so'ng, bolalarga ushbu kvartirada joy beriladi. Notarius bilan ishlash uchun majburiy shartnoma kerakmi? Vlasnikning odamini fohisha cho'mdirdi.

11.1. Sizning qismlaringiz ipoteka shartnomasi tuzilgan paytdan boshlab olti oy davomida aybdor.
Farzandlaringizning qismlarini ko'rishingiz uchun notarial hujjat yozish sizning mas'uliyatingizdir.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

11.2. MSC tomonidan to'langan ushbu xonadon yonida bolalar turar joyini deyarli ko'rmaysiz.
Ale, siz uni allaqachon sotganingiz uchun, keyin uni ko'rasiz. Ko'pincha siz hozir Ale sotib olishingiz kerak bo'ladi, buning uchun kreditor bankning ruxsatini bekor qilishingiz yoki bolalarni tez-tez ko'rish majburiyatini o'zgartirishingiz kerak bo'ladi.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

2014-yil 12-da biz onalik kapitalidan foydalangan holda ipoteka kreditiga kommunal kvartiradan xona sotib oldik. Nina uni sotmoqchi. Xaridor allaqachon ipotekani to'lagan. Og'irlashmoqda. 2018 yilda 2 xonali kvartirani ipoteka bilan sotib oldik. Oziq-ovqat: biz nafaqaga chiqqandan so'ng kvartira sotib olayotganda bolalarni nima bilan ta'minlashimiz mumkin?

12.1. Natalya, ular ko'pincha onalik kapitaliga qandaydir almashtirishni qo'shish uchun bu buzilmaydigan masalada aybdor bo'lishadi, aks holda Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasi onalik kapitaliga qaytishi mumkin.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

12.2. Bolalar xonasi uchun vakolat huquqining ulushlari allaqachon ro'yxatdan o'tganmi? Agar shunday bo'lsa, u holda vasiylik xonani sotish sanasini belgilashi mumkin, agar siz bolalarning o'xshash qismlari 2 xonali kvartirada ro'yxatga olinishini tasdiqlasangiz.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

13. Biz 2012 yilda ota-onamizdan kvartira sotib oldik va sotib olish uchun onamizning kapitalini kiritdik. Kvartirada juda ko'p yuk bor, chunki saqlash uchun tiyinlarni topib bo'lgandan keyin juda oz narsa bor. Ular bilmaganlari achinarli. Endi siz kvartirangizni qattiq ushlab turish uchun sotmoqchisiz. Sotuvchi bilmaydi, chunki u uzoq vaqt oldin va noma'lum tomondan ketgan. Bu nima qo'rqoq?

13.1. Valentina.
To'lov kvartira uchun ijara to'lovi to'langanidan keyin olib tashlanadi. Shundan so'ng, sizda mavjud bo'lgan barcha bolalarning qismlarini ko'rishingiz talab qilinadi. Shundan so'ng, siz kvartirani sotish huquqiga egasiz, bu holda siz farzandlaringizni boshqa turar joy bilan ta'minlashga majbursiz.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

Sizning ovqatlanishingiz bilan maslahatlashing

butun Rossiya bo'ylab uy hayvonlari va uyali telefonlardan mushuksiz qo'ng'iroqlar

14. Men kvartirani sotmoqchiman, xarajatning bir qismi menga (sotuvchiga) hisobni ushlab turgandan keyin ota-ona kapitali qiymatidan to'lanadi. Qoida tariqasida, to'liq to'lov kunidan oldin, mulk sotuvchining hisobidan belgilanadi. Bu qanday ma'nono bildiradi? Kvartiraning kalitini kvartiraning ijara haqini to‘liq to‘lagandan keyingina topshirishim mumkinmi? Qanday qilib Rossiya Pensiya jamg'armasi xaridorlarni mening harakatlarimni davom ettirishga undashi mumkin? Dyakuyu.

14.1. Xaridorni tekshirish shuni anglatadiki, agar Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasi ortiqcha investitsiya qilingan kapitalni tan olsa, u holda kvartira sizning kuchingizga aylanadi va siz undan olingan pulni xaridorga qaytarishingiz kerak bo'ladi. Tomonlar o'rtasida kalitlarni topshirish vaqti shartnoma bilan belgilanadi, siz faqat to'liq to'lovdan keyin topshirishni talab qilishingiz mumkin.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

15. Onalik kapitali hissasi bilan ipoteka krediti orqali kvartira sotib olayotganda, men notariusdan bolalarning ulushini ko'rish uchun ariza yozdim. Ular reglamentdagi qattiqlikni topgandan keyin u qaytib keldi. Cherkovlarni ko'rish uchun xona notariusning ruxsatisiz ko'rish tomonidan belgilandi. Endi qasam ichish orqali bolalarning aktsiyalarini ko'rish uchun notarius kerak. poytaxt Men qismlarni ko'rmagan bo'lsam ham, ularni ko'raman.

15.1. Ko'pincha chet tillarida ham uchraydi, notarial shakl majburiydir.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

16. Biz onalik kapitali yordamida ipoteka oldik. Kvartirada bir kishi uchun quvvat mavjud. Ipoteka qarzimizni to'lab bo'lgach, biz yukni his qildik. Endi oilaning teri qismlarini ko'rish kerak. Hamkoringiz bilan ishlashingiz mumkin xat shakli? Notariussizmi?

16.1. Notarius bilan bog'lanishning hojati yo'q. Shartnoma Rosreestrda majburiy ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

16.2. 2019 yil 31 iyunda San'atga o'zgartirish taqdiri. 218-FZ-sonli "Eshitish qobiliyatini suveren ro'yxatga olish to'g'risida" Federal qonunining 42-moddasi. 42-moddaning yangi tahriri 1-bandi xususiy hokimiyat bilan notarial huquqlarni qamrab oladi. 2019-yil 31-iyundan boshlab er uchastkasi yoki turar-joy binolari ipotekasi bo‘yicha hisob-kitob qilish uchun notarial tasdiqlash talab etilmaydi, chunki kelishuv barcha organlar bilan darhol amalga oshirilishi kerak. Endi notariussiz barcha oila a'zolarining qismlarini ko'rishingiz mumkin. Qismlarning ma'nosini oddiy harf shaklida yozish, oila a'zolarining teri qismining hajmini ko'rsatish kerak. Ushbu so'rov mahalliy hokimiyat organlarini ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza bilan birgalikda Rosreestrga topshirilishi kerak.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

17. Men ovqat pishirish uchun kvartira sotib oldim + onalik kapitali. Notarial xizmat nihoyasiga yetdi: oldi-sotdi shartnomasi tugallandi, uning qismlari bolalar tomonidan ko‘rildi. Onalik kapitali sotuvchiga, sotuvchiga va uning vakiliga (notarial tasdiqlangan ruxsatnoma bilan) o'tkazilmaydi. Qanday qilib kvartirani ijaraga olishim mumkin?

17.1. Eng yaxshisi, jinoiy javobgarlikka tortish uchun chaqiruv bilan sudga murojaat qilishdir, aks holda sud hujjatni olib qo'yadi. Nega ish haqi uchun o'zingiz Rosrestrga bordingiz? O'ngdagi ma'lumotlar Rosreestr va Sellers bo'ladi. Qo'ng'iroq qilishda ko'rsatish kerak: yak. manipulyatsiyalar yaqindan amalga oshirilganda. Pul har qanday tarzda o'tkazilishi bilanoq, jami 300 rubl to'lang va nusxalarini bevosita tomonlarga yuboring (Rosreestr. Sotuvchi). Ikkita, maksimal uchta yig'ilish va og'irliklar olib tashlanadi va qarorlar (ular tugallangandan so'ng) vaznni tozalash uchun to'g'ridan-to'g'ri bir xil reestrga yuboriladi.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

17.2. Boshlash uchun ulanish darajasini aniqlash uchun Rosreestr bilan tekshiring.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

17.3. Marina.
1. Qaysi organ (tashkilot) va qaysi akt (hujjat) tomonidan yuklanganligini tushuning.
2. Ayblovni bekor qilish so'rovi bilan hokimiyatga qayting.
Bir paytlar
3. Sudga qaytish.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

18. Mehribon bo‘ling, mening kvartiramda 2025 yilgacha ipoteka bor va men onalik kapitalini qo‘shganman. Hozirda Rieltor kvartirani sotish bilan shug'ullanadi va bugun bolaga ulush olishni istab, men sizga ipoteka bilan kvartira borligini va u bankka yaqin ekanligini tushuntiraman, shuning uchun men pul topishim mumkin. u erda parcha. Menga nima qilishimni ko'rsat. Mening bankim Oschadbank. Men nima uchun bir oz ishlashim kerakligini tushunmayapman.

18.1. Har qanday holatda, qismlarni ko'rish kerak, va qismlarni ko'rish kvartiradan ipotekani olib tashlaganidan keyin 6 oy davomida talab qilinadi. Ko'rinib turibdiki, siz darhol ipotekani yopasiz, yukni (ipoteka) olib tashlaysiz, notariusga borasiz, qismlarni ko'rasiz, Rosreestrda hamma narsani ro'yxatdan o'tkazasiz, keyin bolalar qismlarini sotish uchun ruxsat so'rab murojaat qilasiz, so'ngra oldi-sotdi shartnomasini tuzish uchun yana notarius. bu kvartira uchun.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

19. birinchi sevgilisi bilan odam og'irligi boshqa sevgilisi, oziq-ovqat dan bolalar bilan ulushi uchun bo'linadi keyin 1/4 bo'lgan kvartirada yashaydi, to'liq yoshdagi ikki farzandi bor; va birinchi sevgilidan bo'lgan bolalar, yuk tozalanmaganligi sababli, odam vafot etgan taqdirda, boshqa sevgilidan kvartiraning ulushini talab qilishi mumkinmi?

19.1. Shunday qilib, ehtimol, insonning o'limi vaqtida.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

20. Biz onalik kapitali ostida er sotib olish va sotishni rasmiylashtirdik, endi men yuk bilan vlasnikman. Arxitektura boshqarmasidan kelgan komissiya shunday dedi: “Bino kapital ta’mirlashni talab qiladi, sotuvchi ta’mirlashni istamadi, biz o‘zimiz ta’mirlashga qaror qildik. Qo'rqamanki. Bir vaqtlar men katta turar-joy binosidan xuddi shu miqdorga kvartira topdim va u tartibda edi. Iltimos, maylimi?

20.1. Ochilish uchun stendlar Bino kapital ta'mirlashni talab qiladi,

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

20.2. Hujjatlarni imzoladingiz, ta'mirlash tugallandi va sizda erni olib tashlash uchun etarli joy yo'q.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

21. Ovqatlanish: Turar-joy binosi avariya holatida ekanligi aniqlandi. Uning kvartirasi yonida ikkita lord bor, men va mening otryad va boshqalar. 2 nafar voyaga etmagan bolalar ro'yxatga olingan. Xuddi shu joyda mening boshqa kvartiram bor, uni sotib olayotganda onaning kapitali o'g'irlangan. Kvartira ipoteka bilan sotib olindi va uning ustida yuk bor. Men va oila a'zolarim birinchi favqulodda kvartira uchun kompensatsiyani olib qo'yishimiz mumkinmi?

21.1. Shunday qilib. Albatta mumkin.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

22. Biz kvartirani faqat onaning kapitali bilan sotib oldik, sotuvchi pulni olib chet elga uchib ketdi, Rossiyaga qaytib bo'lmaydi, ruxsatnoma vakolatli shaxsga yozilishi kerak, yukni qanday olib tashlash kerak va siz ro'yxatdan o'tishingiz mumkin bo'lmagan bolalar Bu qattiqmi? Dyakuyu.

22.1. Siz sud orqali ayblovlardan qutulishingiz mumkin, farzandlaringizni ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

22.2. Oleksiy.
Sizning vaziyatingizda sud tartibida ovqatni tanlashingiz va yukni engillashtirishingiz kerak. Siz darhol farzandlaringizni ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

23. Harbiy xizmatning buyuk odami fohishadan bir necha yil o'tgach, ular onalik kapitalini qo'shib qo'ydilar, endi ular ipotekani to'lagandan keyin natariusdan va onalik kapitalini sarmoya qilishdan oldin, biz ajratilganmiz aybdorlik yukini o'z zimmamizga olgan holda, biz pul topishim yoki ishlamasligim mumkin bo'lgan qismga darhol ro'yxatdan o'tishimiz shart, lekin men to'lay olamanmi yoki yo'qligini tekshirishim kerak.

23.1. Ganno, xayrli kun! Ayni paytda kvartira muammoga duch keldi va bank u erda biron bir o'zgartirish kiritishga tayyor emas, shuning uchun onam uchun bitta maxsus bo'lishi yaxshiroqdir.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

24. Biz fuqarolik fohishasi bo'lgan odam bilan yashadik. Ipoteka krediti bilan kvartira sotib olgan. Ipotekaning ortiqcha qismini onalik kapitali bilan qopladim (320 ming) ikkita voyaga etmagan farzandimiz bor. Kvartirada bolalar yoki bolalarni ro'yxatdan o'tkazmasdan, kvartiraning egasi javobgar bo'ladi. Bolalar bilan qanday huquqlarimiz bor? Mening qo'limda bolalar uchun ulushning 1/4 qismini to'lash majburiyatining nusxasi bor. Iltimos, bu vaziyatda nima qilishim kerakligini ko'rsating.

24.1. Siz yozasiz: mening qo'limda yukning bir nusxasi bor, shuning uchun siz meni va bolalarni shaxsiy ismning 1/4 qismi va bolalarni ko'rishga majbursiz.
Ixtiyoriy ravishda sizning spivmeskanets siz hech narsa ko'rmaysiz Rossiya Federatsiyasi Markaziy prokuraturasining 3-qismi sudiga siz va farzandlaringiz ko'rgan narsalaringiz haqida ma'lumot bilan qayting.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

24.2. Xo'sh, petitsiyani imzolagandan so'ng, oilaning barcha a'zolari qismni ko'rishlari shart. Primus uchun sud oldida ayblovni ixtiyoriy ravishda ko'rmaslik uchun o'z manzilingizga shikoyat xatini yozing.

Guvohlik sizga yordam berdimi? Lekin yoq

25. Men onamning kapitalidan foydalanib, kvartira sotib olaman. Men olgan hujjat majburiyatni (ipoteka holatini) ko'rsatadi. Pensiya jamg'armasi sotuvchiga pul o'tkazgandan so'ng, bayonotni qayta rasmiylashtirish kerakmi?

O'qish soati: 5 hvilin

Obtyaneniya - bu harakat va buzilmaydigan ob'ekt o'rtasidagi bog'liqlik. Zazvichiy vono aybdor kredit guatri meros. Borg to'liq o'chirilgandan so'ng, almashinuv bekor qilinadi, ammo buning uchun qo'shiq treklarini yaratish kerak. Turar-joy mulkini sotib olish oilaviy kapital uchun qo'shimcha sertifikat uchun zarur bo'lganligi sababli, protsedura alohida xususiyatga ega bo'lib, onalik kapitalini to'lashdan keyin kvartiradan yukni qanday olib tashlashni anglatadi.

Buzilmaydigan ob'ektning yuki nima?

Obtyazhenya - bu shaxtaga qo'yiladigan cheklash va shaxtaning energiya boshqaruvida hokimiyat huquqini uzluksiz amalga oshirish bilan hukmdorni chegaralaydi: sotish, ijaraga berish yoki berish. Vlasnik, birja ozod qilinmaguncha, bunday kvartira uchun etarli uy-joy ololmaydi.

Rezidentlarning huquqlarini boshqa amalga oshirish, masalan, hududda istiqomat qilish yoki ta'mirlash ishlarini olib borish mumkin.

Og'irliklarning bir nechta turlari mavjud:

  • Aresht,
  • ijara,
  • yanada ishonchli nazorat.

Eng ommabop tur - bu ipoteka, ba'zi odamlar uchun bu qarz ta'minoti predmeti. Forpost mulkni boshqarish huquqlaridan tashqari, qoniqish kafolatiga ega.

Agar xaridor bankka kreditni to'lay olmasa, moliya muassasasi buyumni sotuvdan olib qo'yish huquqiga ega. Konni sotish natijasida olingan naqd pul to'g'ridan-to'g'ri pozitsiyani qoplash uchun ishlatiladi.

Onalik kapitali nima?

Kapital deganda avlodlarni tarbiyalayotgan oilalarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash shakli tushuniladi. Ilgari otalar bunday yordamdan bosh tortmaganini tushunish uchun do'sti, uchinchi yoki ikkinchi farzandini dunyoga keltirgan oilalarga bog'liq.

Qo'llab-quvvatlash dasturi 2007 yil 1 sentyabrdan boshlanadi. 2020 yilda yordam miqdori 453 ming 026 rublni tashkil qiladi.

Kapital oilaviy kapital deb ham ataladi, chunki uni yo'naltirish mumkin bo'lgan maqsad barcha oila a'zolarining manfaatlarini himoya qilishdir.

Siz onangizdan ham, Milkovadan ham nafaqa olishingiz mumkin degan fikr bor. Ota ham onasini ko'rmaganligi sababli sertifikatni bekor qilish huquqiga ega.

Barcha maqsadlar uchun, isrof qilingan pul xarajatlari to'ldirilishi yoki daxlsizligi uchun ham tayyorlash, ham kredit bo'lishi mumkin. Tirik onglarning nurlanishidan oldin, ta'mirlash robotlari kiradi.

Yordamdan foydalanishingiz mumkin bo'lgan boshqa maqsadlar:

  • navchannya uchun to'lov;
  • onaning jamg'arib boriladigan pensiyasini shakllantirish;
  • nogiron bolalarning ijtimoiy moslashuvi

Ko'krak saratoni bilan siqilish

Keling, onalik kapitaliga qanday yuk borligini ko'rib chiqaylik. Demak, buzilmas obyekt kredit mablag‘lari hisobidan to‘ldirilib, hosil bo‘lgan, qarzning bir qismi esa qo‘shimcha mablag‘lar hisobidan to‘langan.

Konlarni boshqarish bilan bog'liq muammo ikki shaklda yuzaga keladi:

  • ixtiyoriy ravishda - mijoz vijdonan ipoteka pozitsiyasini tuzadi va zararni qoplash shartnomasini imzolaydi;
  • Primusov - egasi o'zining cho'chqa ekinlarini saqlamaydi, natijada u hibsga olinadi va bank tomonidan kim oshdi savdosiga qo'yiladi.

Ushbu shakllarning terisi og'ir ob'ektga sig'maslikni ko'rsatadi.

Ipoteka qarzi bilan bog'liq almashinuvlar oddiygina olib tashlanadi. Chiqib ketish jarayonini boshlash uchun pozitsiyani to'liq tozalash kifoya.

Shaharlarning cho'ponida adashib qolmaslik va daxlsizlik yukiga ega bo'lmaslik, balki yuk, g'alaba va onalik kapitali bilan kvartira sotib olish ham mumkin emas. Sotib olishdan oldin, ob'ekt haqida barcha ma'lumotlarni Rosreestr bilan tekshiring. Asosiy tomondan sodir etilgan qilmishlar boʻyicha ayirboshlashlar kelgusida ushbu davlat organi tomonidan roʻyxatga olinadi.

Demarkatsiyaning o'ziga xos xususiyatlari

Ko'pincha, qo'shimcha imtiyozlar bilan, oila sertifikat berilgunga qadar berilgan ipotekani to'liq to'laydi. To'liq hajmdagi Borgga to'lov birjani bekor qilish uchun haydovchiga aylanadi.

Jarayonning quyidagi xususiyatlarini hisobga olish kerak:

  1. Onalik kapitali bilan to'liq to'langanidan keyin to'lov avtomatik ravishda amalga oshirilmaydi. Hayotning hukmdori kerakli hujjatlarni mustaqil ravishda to'plash va Rosreestrga hisobot berish uchun javobgardir.
  2. Vlasnik faqat Rosreestr kvartirada jinoyat mavjudligi to'g'risidagi xabarni bekor qilgandan keyin mulkni tasarruf etishi mumkin. Ilgari, agar hokimiyatning daxlsizlik huquqi to'g'risida guvohnomalar mavjud bo'lsa, chegara olib tashlangandan so'ng, hokimiyat yuk haqida eslatmasiz yangi hujjat yaratadi.
  3. Kredit hisobvarag'i uchun yordam mablag'larini qayta sug'urtalash Pensiya jamg'armasiga ariza topshirilgan kuni amalga oshirilmaydi. Ko'rib chiqish uchun, suveren hokimiyatdan pennis o'tkazish uchun ariza 1 oy. Bu kreditni to'lashni ta'minlash va jadvalga muvofiq davom ettirishdir. Faqat transferdan so'ng, xo'jayin yopiq borg haqida jardan dalil olishi mumkin.
  4. Poytaxtga omonat sifatida omonat qo'yishdan oldin, komissiya to'lash yoki muddatidan oldin to'lash uchun jarimalar kabi nomaqbul daqiqalarning noqulayliklariga yo'l qo'ymaslik uchun advokat bilan maslahatlashish tavsiya etiladi.

    5. Ipoteka kreditini oldindan to'lash sizga to'lovlarni to'lash uchun pulni tejash va ortiqcha to'lovni o'zgartirish imkonini beradi. Davlat tomonidan ko‘rsatilayotgan bunday yordam tufayli oilalar uy-joy kreditini ancha erta to‘lash imkoniyatiga ega bo‘ldi.

    Obov'yazkovi vymogi

    Onalik kapitali bilan sotib olingan kvartira uchun kredit faqat qoidalarga qat'iy rioya qilingan taqdirda bekor qilinishi mumkin. Mushuk parchalari bolalar uchun mo'ljallangan bo'lib, hukumat ularning chiqindilarini qattiq nazorat qiladi.

    Sertifikat olish uchun siz quyidagi qoidalarga amal qilishingiz kerak:

    1. Kvartira yoki yotoqxona otalar yotoqxonasida jihozlangan bo'lishi kerak, shunda har bir do'st ko'pincha ularning qaysi biri xo'jayin bo'lishidan mustaqil bo'lishi mumkin.
    2. Hukumat tarkibiga o'zgartirishlar faqat shartnoma bekor qilingan kundan boshlab 6 oy o'tgach ruxsat etiladi.
    3. Bolalar hali ham yashash joyining qismlarini ko'rishlari mumkin.

    Qolgan nuqta Pensiya jamg'armasi va vasiylik organlari tomonidan qat'iy nazorat qilinadi. Ushbu qoidaga rioya qilmaslik kvartiraning yaroqsiz holga kelishiga olib kelishi mumkin, bu esa egasi uchun jiddiy moliyaviy yo'qotishlarga olib kelishi mumkin.

    Cheklash tartibi

    Onangizning kapitali bilan sotib olingan pulni uyingizdan yechib olishdan oldin quyidagilarni tayyorlashingiz kerak:

  • xavfsizlik xodimlari barcha hujjatlarni tayyorlashlari uchun qaroringiz haqida bankni xabardor qiling;
  • Ro'yxatga olish palatasiga hujjatlar to'plamini taqdim eting: pasportlar, sevgi shartnomasi (ya'ni), bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari va sevgi.

Jarayon bosqichlari:

  1. Pochta boshlig'i tomonidan borgni to'lashdan tashqari.
  2. Kerakli hujjatlarni yig'ish.
  3. Mijoz forpostni ko'rishi uchun bankka.
  4. Rosreestrga to'lov haqida bildirishnoma yuboring.
  5. Men buzilmaydigan ob'ektni chegaralash haqidagi yozuvni bekor qilaman.

Hujjatlar to'plami

Yozuvni bekor qilish uchun mansabdor shaxsning bayonoti asos bo'ladi. Bundan tashqari, onalik kapitalining yukini olish uchun qanday hujjatlar talab qilinishini bilish kerak. Ushbu to'plam quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • Kreditor bilan ipoteka shartnomasi;
  • kredit majburiyatlarining tashqi to'lovi va qarzning mavjudligi to'g'risida bankning bildirishnomalari;
  • belgining nusxasi;
  • milliy pasport;
  • kvartiraga egalik qilish huquqini o'z ichiga olgan hujjat: oldi-sotdi shartnomasi yoki ulush;
  • sud qarori, chunki bekor qilish sud buyrug'i bilan talab qilinadi;
  • kadastr reestriga o'zgartirishlar kiritish uchun suveren yig'im to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya (200 rubl);
  • yangi ro'yxatga olish uchun kvitansiya (350 rubl).

Rosreestrning hududiy bo'limi to'plamni qanday saqlash haqida ma'lumot berishi mumkin.

Zrazok pul almashinuvi haqida e'lon qiladi

Hujjatning boshida kvartiraning egasi o'zi haqidagi ma'lumotlarni ko'rsatadi:

  • yashash manzillari;
  • milliy pasport ma'lumotlari;
  • telefon raqami.

Ariza matnida jalb qilingan ob'ektning manzilini kiriting, so'ngra arizaga taqdim etilgan hujjatlarni o'tkazing.

Masalan, mansabdor shaxs sana va imzo qo'yishi kerak.

Onalik kapitalidan foydalangan holda qanday qilib itoatsiz mulkni yuk bilan sotish mumkin

Agar egasi mebellar orqali taxtani aylantira olmasa, u kvartirani og'ir onalik kapitali bilan sotishi mumkin. Agar siz moliyaviy ahvolni istasangiz, siz ipoteka olish huquqiga egasiz, agar til ketadi onalik kapitali bilan sotib olingan kvartira haqida, pul topish unchalik oson emas.

Siz taxmin qilganingizdek, sertifikat oila uchundir va sarflangan pul bolalarga zarar etkazish uchun ishlatiladi. Shuning uchun bank tez-tez chora ko'radi va direktorga mulkni sotishga ruxsat beradi.

Onalik kapitali bilan kvartirani sotish faqat kreditor bilan qulay kelishuvdan keyin mumkin.

Yangi hukumat moliya tizimi bilan hamkorlik qilishning ikkita variantini taklif qiladi:

  1. Ipoteka kreditini qayta ro'yxatdan o'tkazish. Bunday holda, bank yangi rahbarning to'lov qobiliyati va moliyaviy holatini yangi baholashni amalga oshiradi.
  2. Kvartiraning to'liq ijara haqini to'lash, kredit uyushmasiga kreditni qaytarishning bir qismi. Bunday holda, kuchlanish bekor qilinadi. Banklar bu variantni osongina qabul qilishadi.

Yukning og'irligini qanday aniqlash mumkin

Asosiy chegaraga chegara qo'llanganligini aniqlashning ikki yo'li mavjud:

  • Rosreestr veb-saytida;
  • Nerukhoma Maino bo'yicha qo'shimcha yordam uchun.

Birinchi tekshirish opsiyasi tez va qimmat emas, lekin saytdagi ma'lumotlar etarli darajada to'liq emas va har doim ham tegishli emas.

Boshqa usul uchun siz 150 rubl to'lashingiz kerak bo'ladi, aks holda kvitansiya buzilmaydigan ob'ekt haqida batafsil ma'lumotni o'z ichiga oladi.

Qoplar

Ko'pincha, onalik kapitali oilaning ongining hayotiyligini oshirish uchun vikoryst hisoblanadi. Sertifikat uchun mablag'larni to'liq sotib olgandan so'ng, yukni olib tashlash tartibini bajarish kerak. Oilaning barcha a'zolarining manfaatlarini himoya qilish uchun u past darajadagi o'ziga xoslikka ega. Ro'yxatga olishni bekor qilish uchun to'liq ariza va hujjatlar to'plami bilan Rosreestr bilan bog'laning.

Amaliy yurist. nomzod yuridik fanlar. Kerivnik - konsalting agentligining yuridik maslahat bo'limi. Men muntazam ravishda ilmiy jurnallarda maqolalar chop etaman, shuningdek, bir nechta huquqiy onlayn resurslar.

Siz haykalga loyiq edingizmi? Buni ulashish
Rozdrukuvati haykali
Tepalikka