U boshqarayotgan kompaniya tufayli suv ostida qolgan. Agar kvartirangizni boshqaradigan kompaniya tufayli suv bosgan bo'lsa, nima qilishingiz mumkin? Kontaminatsiyalangan kvartiralarni olib tashlash

. Sizning kvartirangiz suv ostida qolganmi? Nima qilishni, qaerga borishni bilmayapsizmi, kim aybdor? Siz to'g'ri manzilga keldingiz.

Kvartira suv ostida qolsa, vaziyatdan xavotirda bo'lgan qonuniy (va shunchaki) odamlarga bag'ishlangan maqolamni sizning hurmatingizga taqdim etaman.

Men sizdan oldinga boraman: Maqola yanada ajoyib bo'lib chiqdi va men buni yanada ko'proq qilishim mumkin edi, chunki men sizga bu taom haqida aytib berishim shart emas, lekin hamma narsa dunyoda bo'lishi mumkin.

Mening maqolam sizga bir ma'noda foyda keltirmaydi: chunki sizga ikkinchi qo'l veb-saytlarda havaskor yuridik maslahat kerak bo'ladi, chunki bu ko'pincha "yuridik" saytlarda topiladi, ularni advokatlarning o'zlari emas, balki oddiy yozuvchilar yozadilar. to'lov ( Ba'zan talabalar) - ha, kopirayterning unvoni (uslubi va qo'pol xatolaridan kelib chiqqan holda, masalan, "qabul qilingandan so'ng da'vo yuborish" kabi da'vo arizasi qonun tomonidan talab etilmasa ham va bu behuda sarflanadi. siz uchun vaqt), va ba'zi professionallar men bu advokatni yaxshi bilmayman.

Boshqa barcha holatlarda, siz hozir o'qiyotgan maqolada e'lon qilish va chop etish uchun maxfiy bo'lgan ovqatlanishga oid huquqiy ma'lumotlar mavjud.

Birinchidan, mening maqolam o'rniga buni bilib oling, shunda siz maqoladagi ma'lumotlarning siz uchun amaliy ahamiyati va foydaliligini tushunishingiz mumkin.

Maqolada eng muhim ma'lumotlar, masalan, kvartiraning suv toshqinidan suv toshqini, shuningdek, suv toshqini aybdori haqida ijobiy ma'lumotlar mavjud.

Kvartiraning orqa tarafidagi advokat sifatida men ijobiy odamlar va guvohlarning manfaatlarini menga qarshi turgan qonundan aniq himoya qilaman. Shu bilan birga, har ikki tomonning ustunligini oldindan bermayman.

Menga yordam berishdan g'azablanganlarga yordam beradigan professionaldan boshqa narsa emasman. Men uchun kim to'g'ri - ijobiymi yoki salbiymi - umuman farqi yo'q.

Siz ijobiy shaxs bo'lganingiz uchun (kvartirani suv bosishidan jabr ko'rgan tomon) - men kasallik masalasida yordam so'rash uchun ariza tayyorlayman va sizning yordamingiz 100% qondirilishi uchun shunday so'rov yuboraman.

Agar siz haq bo'lsangiz, men bilaman zaif tomonlar Yuridik pozitsiya kvartirani egallash uchun ariza berish uchun ijobiy va tayyorlangan vakolatli chaqiruvga ega.

Gapirishdan oldin, men kvartira advokati sifatida 2013 yildan buyon bunday ishlarga ixtisoslashganman. Va o'sha soatdan boshlab, u kvartirani suv bosganda chiqadigan har qanday oziq-ovqatning kuchiga katta guvohlik berdi.

Garazd, gapni tugat. Qani boshladik.

Kvartira suv ostida qoldi - oldindan nima qilishimiz kerak?

Ko'ryapsizmi, siz o'tirasiz, zombi qutisida ahmoqona ahmoq serialni tomosha qilasiz, telefonda gaplashasiz - bu muhim emas.

Ko'p o'tmay, siz kvartira yaqinida to'satdan burningiz bilan namlikning ko'payishini his qila boshlaysiz va taxminan bir soatdan keyin siz yugurishni boshladingiz. Yo'q, ko'z oldida emas, balki hayvonga - bu erda.

Voy... lampochkalar yona boshladi, elektr simlari namlana boshladi. Va o'q allaqachon muzlab qolgan edi, siz bir necha soniya o'z kvartirangiz yaqinidagi suv toshqiniga qoyil qoldingiz.

Ozhe, sizning kvartirangizni suv bosgan. Bu nima qo'rqoq?

Elektrni mustaqil ravishda uzib qo'yish, kvartirani butunlay o'chirish (har qanday hodisa haqida) kerak.

Keyin, yong'in haqida qo'shnilar bilan tekshiring: yong'in sizib chiqa boshladi, ular tez yordam chaqirishdi va eng muhimi, qo'shnilardan qaysi biri kvartiraning egasi ekanligini so'rang yoki biz ijara shartnomasi uchun ijtimoiy ishchini yollaymiz.

Oilangiz bilan ikki tomonlama muhokamadan so'ng, siz o'z kvartirangizga qaytasiz va agar qo'shnilar hali tez yordam chaqirishga ulgurmagan bo'lsa, favqulodda dispetcherlik xizmati raqamini tering va kvartirangiz manzilini xabar qiling, kvartirangizni nima suv bosganini ko'rsating. .

Qo'ng'iroq chalingandan so'ng, taxminan 15 daqiqadan so'ng (ba'zan ko'proq - saqlab qolish uchun) favqulodda brigadaning plumberlari keladi va suv ta'minoti ko'targichini o'chiradi. Natijada, sizning kvartirangizning xonalarida devorlardan tomiziladigan suvning intensivligi keskin pasayadi.

Kvartira suv ostida qoldi - qaerga borish kerak?

Agar sizning kabinangizga xizmat ko'rsatadigan kompaniya xizmat ko'rsatsa, u holda sizning kvartirangiz kabinasini ta'minlaydigan nufuzli xizmat ko'rsatish kompaniyasiga murojaat qilishingiz kerak.

O'ng tomonda mulkdorlar o'rtasida ko'p xonadonli kabina bo'ladi va uni boshqaradigan kompaniya ko'p xonadonli stendni boshqarish bo'yicha shartnoma tuzadi.

Bu shartnoma turli nomlar bilan atalishi mumkin, lekin u o'z mohiyatini o'zgartirmaydi.

Katta ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha shartnomaga binoan, kompaniya boy ko'p qavatli uydagi turar-joy binosini boshqarish uchun zarur bo'lgan huquqiy qoidalarga rioya qilish, mustaqil ravishda yoki boshqa odamlarning xizmatlaridan voz kechish va ta'mirlash va ta'mirlash ishlarini bajarish majburiyatini oladi. boy turar-joy binosida uyqu yo'lagini ta'mirlash.

Yakning o'qi odatiy ko'rinadi

Katta xonadonli stendni boshqarishda har qanday tashkilotning o'zi barcha xizmatlarni ko'rsatish va (yoki) tongni to'g'ri ta'minlaydigan vikonnaya ishlari uchun boy kvartirali stendga joylashtirilishi uchun javobgardir. shunday bo'ladiki, u Buyurtmada belgilangan texnik reglamentlar va qoidalarga mos keladi. Rossiya Federatsiyasi to'lov evaziga, boy turar-joy binosida uyqu yo'li ertalab uchun qoidalar kommunal xizmatlar Men puxta Rossiya Federatsiyasi tomonidan belgilangan qoidalarga muvofiq bo'lishi mumkin, bu kabina yaxshilash, boy doira kabinalari yashash kabinalari uy-joy davlat mansabdor shaxslari va davlat mansabdor shaxslariga kommunal xizmatlar cheklangan taqsimlash.

Oziq-ovqat ta'minoti Vlasniki uy-joy assotsiatsiyasi (HOA) yaratilgan boy turar-joy binolarida ham xuddi shunday.

San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 135-moddasida uy-joy mulkdorlari shirkatini yaratish yo'li bilan boy turar-joy binosida tartibsiz bo'lak majmuasini boshqarish, kompleksning ishlashini ta'minlash, Volodinya, korstuvannya va qonun bilan belgilangan chegaralarda. boy qatorli kvartira kabinasini tasarruf etish.

Boshqa tomondan, Art. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 137-moddasi HOAga katta ko'p qavatli uydagi turar-joy maydonini saqlash va ta'mirlash bo'yicha shartnomalar, kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risidagi shartnomalar va boshqa shartnomalar tuzish huquqini berdi. hamkorlik va paragraflar. 2-b. 1-modda. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 138-moddasida sheriklik sheriklik a'zolari bo'lmagan, boy turar-joy binosida joylashgan vlasniklar bilan katta turar-joy binosida yotoqxona chizig'ini saqlash va ta'mirlash bo'yicha shartnomalar tuzishni talab qiladi.

Endi qo'shnilaringiz kvartirangizni suv bosgan bo'lsa, qaerga borishni bilasiz. Siz so'raysiz - Evgen, keyingi narsa haqida nima deyish mumkin?

Tasdiqlayman - har qanday tashkilot yoki uy-joy mulkdorlari shirkati vakillarining shikastlangan kvartirani tekshirish uchun chaqiruvi uchun kvartirada yashash to'g'risidagi dalolatnoma to'ldiriladi. Bu haqdagi hisobot ushbu maqolada muhokama qilinadi.

Ayni paytda, keling, kam bo'lmagan holda ko'rib chiqaylik tsikave ovqat, va o'zi:

Kvartira suv ostida qoldi - kim aybdor?

Keling, ikkita variantni ko'rib chiqaylik.

Variant No 1: kvartirani uni boshqaradigan kompaniya hisobidan bo'shatish.

U boshqarayotgan kompaniyaning aybi quyidagi hollarda yuzaga kelishi mumkin:
- Yakshcho kvartirani suv bosadi;
- bu to'g'ri emas va mos emas texnik xizmat ko'rsatish kabinaga ulashgan tashqi kanalizatsiya quduqlari;
- kanalizatsiya drenajlari bilan suv bosishi;
- iflos kvartirada ko'targichning yorilishi;
- Oqish ko'p qavatli uyning asosiy ko'chasiga olib kelingan joydagi quvurdan topilgan.

Ushbu muvaffaqiyatsizliklar ro'yxati to'liq emasligidan afsusdaman. Tegishli kompaniyaning aybi har bir shaxsning e'tiboriga etkazilishi kerak, chunki ijobiy shaxs tegishli kompaniyaning aybi bilan kvartirani suv bosganini hurmat qiladi.

San'atning 2-bandi. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining 162-moddasida turar-joy binosini saqlash va ta'mirlash bo'yicha majburiy xizmatlarni almashtirish, davlat mansabdor shaxslari va koristuvachlarga uy-joy, qurilish va bevosita boshqaruv maqsadlariga erishishga qaratilgan har qanday faoliyat uchun kommunal xizmatlar ko'rsatish nazarda tutilgan. stend.

Kerivna kompaniyasi o'z ekinlariga ega:

1. Uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va standartlari, Rossiya Federatsiyasi Davlat Dumasining 2003 yil 27 sentyabrdagi 170-son qarori bilan tasdiqlangan (bundan buyon matnda 170-sonli Qoidalar deb yuritiladi). Qoidalarning 1.1-bandiga rioya qilgan holda

Uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va standartlari uy-joy fondini quyidagi usul bo'yicha saqlash va ta'mirlashning quyidagi tartiblarini ko'rsatadi:
hokimiyatning barcha shakllarining uy-joy fondining xavfsizligini ta'minlash;
uy-joy fondini, ularning konstruktiv elementlarini va muhandislik tizimlarini, shuningdek, ularga tutash hududlarni mustahkamlash va ta’mirlash bo‘yicha qat’iy me’yorlarni amalga oshirishni ta’minlaydigan uy-joy sohasida yagona texnik siyosatni amalga oshirish;
uy-joy fondini obodonlashtirish va ta'mirlash hamda uy-joy fondiga xizmat ko'rsatish bilan shug'ullanuvchi turli tashkiliy-huquqiy shakldagi tegishli tashkilotlar va tashkilotlarning faoliyatini modernizatsiya qilish standartlari belgilanishini ta'minlash.

2. Boy turar-joy binosida uxlash joyini saqlash qoidalari, Rossiya Federatsiyasining 2006 yil 13 avgustdagi 491-sonli qarori bilan tasdiqlangan (bundan buyon matnda 491-sonli Qoidalar deb yuritiladi).

Ushbu Qoidalar to'g'ri uxlab yotgan mahalliy hokimiyat organlariga boy turar-joy binosida joylashgan bo'lishi uchun yuklanishi kerak bo'lgan uyqu yo'lining ertalabki qoidalarini tartibga soladi.

491-sonli qoidalarning 5 va 6-bandlarini hisobga olgan holda

uyqu yo'lagining omboriga va boy turar-joy binosiga quyidagilar kiradi:
ko'targichlardan hosil bo'lgan sovuq va issiq suv ta'minoti va gaz ta'minoti muhandislik tizimining o'rtasida, ko'targichlardan ko'targichlardan ko'targichlarga o'rnatilgan birinchi kommutatsiya moslamasiga, qurilmaga, shu jumladan, kollektiv ( zagalnobudinkov) sovuq va issiq suv ko'rinishidagi qurilmalar, ko'targichlardan kvartiraning ichki taqsimlash rozetkalaridagi birinchi o'chiruvchi tartibga soluvchi kranlar, shuningdek, ushbu liniyalarga o'rnatilgan mexanik, elektr, sanitariya va boshqa jihozlar, ichki muhandislik suv ta'minoti tizimi kanalizatsiya rozetkalari, armatura (shu jumladan kirishlar, o'tish joylari, quvurlar, tekshiruvlar, shpallar, uch quvurlar), ko'targichlar, tiqinlar, egzoz quvurlari, drenaj hunilari, tozalash, ko'taruvchilarni birinchi bo'g'inlarga drenajlash, shuningdek boshqa jihozlardan iborat ma'lumotlar. ushbu tizimda o'rnatilgan, shuningdek, ko'targichlar, isitish elementlari, tartibga soluvchi va o'chirish vanalaridan iborat ichki isitish tizimi, ularning bir guruhi (bek-ofis) issiqlik energiyasini ishlab chiqarish qurilmalari, shuningdek ishlab chiqilgan boshqa uskunalar. bu darajalarda.

3. Katta kvartirani boshqarish shartnoma asosida amalga oshiriladi.

Shunday qilib, agar siz ma'lum bir kompaniya kvartirani suv bosganligi haqida qayg'ursangiz, ma'lum bir kompaniya tufayli kvartirani suv bosgan bo'lsa, uni boshqaradigan kompaniyaga qo'ng'iroq qiling va sizning kvartirangizni tekshirish uchun kompaniya vakillarini chaqiring. Tse pershe.

Siz qilishingiz kerak bo'lgan yana bir narsa, agar kompaniya kvartirani suv bosgan bo'lsa - shikastlangan kvartirani ko'zdan kechirayotganda kompaniya yoki HOA vakillari kvartirani suv bosganligi haqida yozganlarini diqqat bilan kuzatib boring. Men bu haqda hisobotda batafsil aytib beraman.

Variant No 2: qo'shnilar kvartirani suv bosdi

Avvalo, jarohatlangan tomonning boshida bo'lgan oziq-ovqat, agar qo'shnilar kvartirani suv bosgan bo'lsa - qaerga borish kerak?

Bu savolga javob oddiy. Agar sizning qo'shnilaringiz kvartirani suv bosgan bo'lsa, unda siz ham kvartirani suv bosishi to'g'risida dalolatnoma tuzish uchun kompaniyangiz vakillarini chaqirishingiz kerak.

Qo'shnilar kvartirani suv bosgan vaziyatda, bu huquqbuzarlik qonunning bunday qoidalariga tayanib, aniqlanishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 210-moddasiga muvofiq,

Vlasnik nese tyar utrimannya nalezhny yomu maina, chunki qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilmagan.

Soatlarga qarab 3, 4 osh qoshiq. 30 Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi,

Turar joyning egasi ushbu binolarni saqlash uchun javobgardir, chunki binolar ham kvartiradir va turar joy egasi federal qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilmagan alohida ko'p qavatli uyga biriktirilgan.
Uy-joy topshirig'ining hukmdori hukumatni joylashtirishni rag'batlantiradi, uni beg'araz suiiste'mol qilishga yo'l qo'ymaydi, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini, uy-joy topshiriqlari qoidalarini hurmat qiladi.

Stansiyaga qarab. 1064 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, Skoda,

gigantning yo'lini qo'lga olish, u kasal bo'lib qolganligi sababli, uni o'ziga xos tarzda zarardan chiqishga undaydi. Zarar ko'rgan odam, zarar o'ziga bog'liqligini anglaganida, zarardan xalos bo'ladi.

Shuni ham aniqlab beramanki, agar hayvonning qo'shnilari sizning kvartirangizni suv bosgan bo'lsa, unda qo'shnilarning fuqarolik-huquqiy asoslarini aniqlash uchun sizga berilgan topshiriqlarning xulosasi ko'rinishida hujum qiluvchi aqllarning umumiyligi mavjudligi. majburiy, shart:

- siz uchun narxni to'lash fakti va ortiqcha miqdori;
- O‘zbekiston Respublikasi xalqi tomonidan qonunga xilof harakatlar (ehtiyotsizlik) sodir etilishi;
- oqim tufayli siz ko'rgan zararlar va harakatlar (beparvolik) o'rtasidagi sababiy bog'liqlik.

Egasiga to'g'ri tozalash bo'yicha hayotiy majburiyatlar yuklanadigan moddiy huquq normalari shunday tushunilishi kerakki, bunday tozalashning xarajatlari va usullarini to'g'ri tozalash uchun zarur bo'lgan majburiyatda egasining o'zi belgilaydi. yashash sharoitlari.

Vlasnik o'z turar-joyiga ishlash uchun qabul qilingan uchinchi shaxslarning xatti-harakatlari uchun bunday robotlarning merosi tufayli etkazilgan zararning bir qismi uchun javobgar bo'ladi.

Boshqa shaxsning kvartirasini tark etishga majbur bo'lgan jismoniy shaxs, xuddi shu kvartirani tark etish faktini isbotlashi kifoya qiladi va sud ushbu shaxsning qonuniy yurisdiktsiyasi doirasidagi mulkka aylanganligini aniqlashi kerak. hokimiyat yangi joylashuvi, xizmat ko'rsatuvchi tashkilot emas.

Kvartirani ijaraga berish to'g'risidagi qonunni tuzish (shartlar, tartib, qoidalar, nuanslar)

Kvartirani to'ldirish akti - bunday hujjat nima?

Avvalo, kvartirani ko'chirish akti sodir bo'lgan ko'chirish faktini tasdiqlovchi hujjatdir.

Afsuski, kvartirani yopish akti hech kimga va boshqa sabablarga ko'ra ish bermaganligi sababli, sudga biror narsa keltirish mumkin emas (va ular yopilish natijasida kelib chiqqan pul oqimlarini to'lash uchun sug'urta qilish ehtimoli ko'proq bo'ladi). kvartiraning).

Men kuyishning iloji yo'qligini aytmayapman, lekin bunday vaqtda ortiqcha narsalardan xalos bo'lish uchun imkon qadar ko'proq xabar berish kerak bo'ladi.

Buning sababi shundaki, qo'shnilar kvartirani suv bosgan, keyin qasamyod qilishadi va sizning zararingizni ixtiyoriy ravishda qoplashga va'da berishadi, har qanday holatda ham, har qanday tashkilot vakillarini kvartirani suv bosganligi to'g'risida dalolatnoma tuzishga chaqirish zaruriy talab hisoblanadi.

Siz qo'shnilaringizning pozitsiyasi ertaga tubdan o'zgarishi mumkinligidan sug'urtalanmaganmisiz?

Boshqacha qilib aytganda, kvartirani suv bosishi to'g'risidagi dalolatnoma suv toshqini faktiga qo'shimcha ravishda (sana va taxminiy soatda ko'rsatilgandek) birinchi navbatda quyidagi ma'lumotlar ko'rsatiladigan hujjatdir:
- teskari suv bilan zararlangan bo'lakning tavsifi;
- suv toshqini sabablari;
- Peredbachuvanyi orqa suvlarni ayblaydi.

Uchinchidan, kvartirani to'liq ta'mirlash xarajatlarini baholashdan oldin, kvartiraning yashash dalolatnomasini baholash talab qilinadi.

Kvartirani to'ldirish dalolatnomasini tayyorlash uchun ishtirokchilarning shaxsiy ombori qonun bilan tartibga solinmaydi.

Aslida, kvartiralarni olish to'g'risidagi dalolatnomani tuzish, aytaylik, komissiya uyida quyidagilar ishtirok etganda amalga oshiriladi:
-jabrlangan tomonlar;
- aybdor shaxs (agar darhol aybni aniqlash mumkin bo'lsa, bu ayb aniq);
- katta kvartirangizni boshqaradigan tashkilot vakili (DEZ, HOA, ZhBK yoki boshqa tegishli kompaniya);

Agar kvartirada yashash dalolatnomasi tuzilayotgan bo'lsa, ko'zdan kechirish ishtirokchilari zarar ko'rgan kvartirani ko'zdan kechirishda hozir bo'lishi yoki bo'lmasligi, shuningdek, kvartiraning yashash dalolatnomasini imzolash yoki imzolamaslik huquqiga ega.

Ko'pincha, dalolatnoma imzolangandan so'ng, kvartiraning egasi tasdiqlanadi. Kvartirani ijaraga berish to'g'risidagi aktdagi har qanday yozuv bunday shaxs haqida qayd etilishi kerak va boshqa ishtirokchilarning imzolari bilan tasdiqlanadi.

Kvartiralarni sotib olish to'g'risidagi qonun loyihasini tuzish shartlari faqat bitta federal normativ hujjat bilan tartibga solinadi.

Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolarida davlat mansabdor shaxslari va koristuvachlariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarining 152-bandiga binoan (Rossiya Federatsiyasining 2011 yil 6 maydagi N354 qarori bilan tasdiqlangan),

Vikonavian skodi maina spozhivach, skoda maina vlasniki boy turar-joy binosiga joylashtirilganida, skoda spozhivach (yoki uning vakili) skoda maina spozhivach, spolne spozhivach taxminan bir boy turar-joy binosi uchun dalolatnoma tuzadi va imzolaydi mast mashinaning tavsifi bo'yicha qasos oling, bunday mashinaga buyurtma berildi .
Ro'yxatga olish to'g'risidagi dalolatnoma Vikonavian tomonidan rasmiylashtirilishi va u tomonidan rezidentning favqulodda dispetcherlik xizmatiga ro'yxatdan o'tgan paytdan boshlab 12 yildan kechiktirmay imzolanishi mumkin.
Agar hamkasb (uning vakili) tomonidan dalolatnomani imzolashning iloji bo'lmasa, shu jumladan ofisda bo'lganligi sababli, akt ikki norasmiy shaxs tomonidan imzolanishi kerak.
Akt ikkita namunada tuziladi, ulardan biri tirik sherigiga (yoki uning vakiliga) topshiriladi, ikkinchisi Vikonaviandan yo'qoladi.

Ma'lum bo'lishicha, kvartirani egallash to'g'risidagi yakuniy dalolatnoma shartlari yashash natijasida zarar ko'rgan tomon "favqulodda vaziyat" ga tushgan paytdan boshlab o'ta boshlaydi.

So'zlashdan oldin, mintaqalar Rossiya Federatsiyasining belgilangan Nizomlariga mos keladigan boshqa me'yoriy hujjatlarni qabul qilishlari mumkin va Federatsiyaning ayrim sub'ektlari kvartirani sotib olish to'g'risidagi yakuniy aktning shartlarini ham belgilashlari mumkin.

Siz allaqachon ta'kidlaganingizdek, yuqorida ko'rsatilgan Qoidalarning 152-bandi bizga savolga javob beradi: kim kvartirada yashash uchun dalolatnoma tuzishi mumkin.

Shu munosabat bilan, ma'nolari bilan bog'liq holda, biz Qoidalarning asosiy sarlavhalarining 2-bandiga ishora qilamiz, - bu

uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatuvchi tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar yuridik shaxs yoki yakka tartibdagi pudratchi.

Yuridik tildan rus tiliga tarjimada - bu DEZ, HOA, ZhBK yoki siz yashayotgan katta turar-joy binosiga xizmat ko'rsatadigan boshqa har qanday texnik xizmat ko'rsatish kompaniyasini o'z ichiga oladi.

Shchodo spozhivacha - tse

boy turar-joy binosida, turar-joy binosida, maishiy va kommunal xizmatda hokimiyat huquqi yoki boshqa yuridik vakillik uchun raqobatlashadigan shaxs.

Shunga qaramay, bizning vaziyatimizning ruscha tarjimasida - tse vy. Iltimos, Qoidalarning 152-bandida bizni qo'riqlashga moyil bo'lmang. Bir vaqtlar Vikonaviyaliklarga oshiq bo'lgan…—

O'ng tomonda, Qoidalar kvartirani suv bosgan va hayvon tomonidan vayron qilingan kvartira hukmdorining harakatsizligi natijasida yuzaga kelgan vaziyatga o'xshashlikka rioya qilishlari aytilgan.

Bu ko'p qavatli uylar va turar-joy binolarida davlat mansabdor shaxslari va mulk egalariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarining 152-bandida nazarda tutilgan (Rossiya Federatsiyasi qarori bilan tasdiqlangan) kvartiralarni sotib olish to'g'risidagi akt loyihasi shartlariga tegishli. 2011 yil 6 maydagi N3 54) vitrifikatsiyalanmagan.

Nega? Bundan tashqari, kvartiraning egasi ("Qoidalar" terminologiyasida hamrohdir) biladiki, kvartirada yashash to'g'risidagi hujjatning shartlari = favqulodda dispetcherlik xizmatiga ro'yxatdan o'tgan kundan boshlab 12 yil.

Qolaversa, ilg‘or huquqiy tajribadan kelib chiqib aytamanki, sudyalar ushbu 12 yillik muddatga hurmatni umuman yo‘qotmaydi, bu esa o‘z qarorlarida shuni ko‘rsatadiki,

Kvartirani egallab turganligi to'g'risida bilib, da'vo unchalik katta bo'lmagan, ularning manfaatlarini dalillarni olish, kvartirani tekshirishni to'g'ri tashkil etishga borish, to'ldirilgan tekshirish dalolatnomasiga e'tibor berish oson. (masalan, 2016 yil 29 noyabrda Intinskiy tuman sudi va Intinskiy tuman sudiga shikoyat) 11-131/2016-son).

Agar siz suv toshqini uchun aybdor bo'lsangiz, unda kvartirani suv bosishi to'g'risidagi dalolatnoma shartlari buzilganligi haqida shikoyat qilish nodonlikdir.

Yopish akti tugagunga qadar kvartiraning yopilishidan aziyat chekkanlarga mening tavsiyalarim

Kvartiraning yashashi natijasida zarar ko‘rgan tomonlarga kvartiraning yashash dalolatnomasini jamiyatdan muammosiz qaytarib olish huquqi darhol beriladi.

Amalda, suv toshqinidan jabr ko'rgan tomon rasmiy ravishda (odamlar o'ylagandek "favqulodda vaziyat" deb emas) tegishli kompaniya vakillariga xat orqali suv toshqinidan jabr ko'rgan kvartirani ko'rib chiqish va dalolatnoma tuzish uchun javobgardir. kvartirani suv bosishi haqida.

Ba'zan ular mendan so'rashadi: Evgeniy, kvartirani to'ldirish dalolatnomasini bajarish haqidagi bayonot nimaga o'xshaydi? Kvartirada yashash guvohnomasini to'ldirish haqida ma'lumot bera olasizmi?

Va'da beraman. Kvartirani egallash to'g'risidagi dalolatnomani to'ldirish uchun ariza, shubhasiz, yozma shaklda tayyorlanadi va katta kvartiraga xizmat ko'rsatadigan tegishli kompaniyaga yuboriladi.

Kvartirada yashash dalolatnomasini to'ldirish uchun kvartirani egallab olgan kundan keyingi kun boshqaruvchi kompaniyaga ariza bering.

Kvartirada yashash dalolatnomasini to'ldirish to'g'risidagi arizada tegishli kompaniya komissiyasi sizning kvartirangizni tekshirish va dalolatnoma tuzishni istagan muddatni ko'rsatishi kerak.

Men 7 kalendar kuniga teng bo'lgan muddatni belgilashni tavsiya qilaman. Bu soat ichida kvartira ko'proq yoki kamroq quriydi va to'kilishlar oqishdan yo'qoladi. iste'mol tovarlari toshqindan keyin darhol belgilangan kvartiralaringiz.

Men sizga o'zimni ko'rsataman

Kvartirada yashash sababi aniqlanmagan. Siz olingan sutdan foydalanayotganingizga ishonch hosil qilishingiz kerakmi?

Siz allaqachon o'tkazishni boshlaganingizdek, mening maqolamning oldingi qismini o'qib chiqqandan so'ng, kvartiraning yopilishi sababini aniqlash tashkilot komissiyasi tomonidan to'xtatilgan va zarar ko'rgan kvartiralarni tekshirish paytida amalga oshiriladi. o'tkazma Aybdorlarni orqaga qaytaring.

Ko'p o'tmay, kvartirani suv bosish harakati suv toshqini sababini ko'rsatadi.

Kvartiraning tirbandligining sababi aniqlanmaganligi sababli, bu bo'shatilgan to'lovlardan ijobiy natijalar olinadi degani?

Shu munosabat bilan shuni ta'kidlashni istardimki, sud mansabdor shaxslarini hech qanday asosga asoslab bo'lmaydi.

Fuqarolik qonunchiligiga rioya qilish uchun aybni ishonchli tarzda aniqlash uchun ayblovlarni olib tashlash kerak.

Keyin suv toshqini sababini aniqlash mumkin. Belgilangan hujjatlarda deportatsiya sababi aniqlanmagan, bu menga deportatsiya qilganlarning manfaatlarini himoya qilgan holda, ishni sudda yo'q qilishga imkon berdi.

Bundan tashqari, shuni tushunish kerakki, kvartirani to'xtatish fakti, ehtimol, kvartira egasining aybdorligini avtomatik ravishda ko'rsatmaydi, to'xtatishning bo'laklari ikkala harakatlar natijasida ham paydo bo'lishi mumkin edi. egasining va kvartiraning egasining noto'g'ri kamayishi natijasida (devor orqasidagi suv ta'minoti tizimlari, yonish, kanalizatsiya), tashkilotning javobgarligi uchun javobgarlik.

Shunday qilib, kvartirani suv bosishining sababini aniqlash aniq vazifadir, chunki suv toshqinidan zarar ko'rgan tomonda juda ko'p suyuqlik mavjud.

Shu bilan birga, jabrlangan tomon uchun hamma narsa unchalik yomon emas. Masalan, boshqa holatda men jabr ko‘rgan tomonning manfaatlarini himoya qilganman.

U erda men kvartirani egallab olish to'g'risidagi dalolatnoma shakllanmagan vaziyat bilan murosaga kelish imkoniga ega bo'ldim, hatto kvartirada yashash sababi aniqlanmagan.

O‘zaro munosabatlarni o‘rnatish uchun sudga boshqa dalillarni to‘g‘ri taqdim etib, qiyin vaziyatdan chiqdim, bu esa mijozimni qo‘shimcha imtiyozlar bilan qondirishga imkon berdi. Sud men bilan rozi bo'ldi va buni aytdi

Tomonlarning suv toshqinidan keyin qoldirilgan narsalarning mavjudligi to'g'risidagi dalillari, suv toshqini natijasida etkazilgan zarar tavsifi bilan tekshirish dalolatnomasi qoziqlarni bo'shatish to'g'risida shikoyat qilish uchun asos bo'la olmaydi, parchalar belgilangan majburiyatdan oshmaydi. yomonlashuvi, suv toshqini va boshqa dalillar yordamida keng ko'lamli ta'mirlash imkoniyati, bosh mutaxassislar , ekspertlar. Bunday holda, ijobiy shaxs yakuniy ta'mirlashni aniqlash uchun kvartirani rejalashtirilgan tekshirish to'g'risida telegrammalar yuborganligi to'g'risida xabar berilgunga qadar yashadi, bu haqda materiallarga telegramma taqdim etildi (Markaziy tuman sudining qarori, Xabarovskaya metro bekati. 03. 05.2013 2-132/13-sonli ma'lumotnomada).

Ko'rib turganingizdek, vaziyat, agar kvartiraning yashashi to'g'risida kunlik hisobot mavjud bo'lsa yoki belgilangan dalolatnomada yashash sababi aniqlanmagan bo'lsa, ijobiy ishchining narxi uchun ham, ish uchun ham hisobga olinishi mumkin. qaytarish qiymati. Golovne - professional yordamga murojaat qiling.

Iltimos, tirbandlikni bartaraf etish, kvartirani qamab qo'yish haqida (mening rasmim)

Agar siz o'zingizning kvartirangizning vayron bo'lishida aybdor bo'lsangiz, etkazilgan zarar uchun ixtiyoriy ravishda, hech qanday sudsiz, pul miqdorini to'lashingiz yaxshi bo'ladi (buni nafaqaxo'rlarga "gunoh" deb nomlang, ular uchun bir topishmoq. "sud" so'zi qabul qilinishi mumkin emas idchutya) - keyin yozuvchi uchun pul o'tkazishni to'ldirish shart. qarang.

Nega tirbandlikni olib tashlash, kvartirani qulflash va undan oldin kvitansiya haqida tashvishlanasiz.

Hujjatlarning ma'nosining ko'rinishi sizga ovqatni kvartiraning qulfidan yopish va kemaning ko'ziga ko'rinmaslik imkonini beradi.

Markalarni chiqarish, kvartirani blokirovka qilish va buning uchun kvitansiyani qanday rasmiylashtirish kerak?

Miyangizni chalg'itmasligingiz va Internetning turli burchaklarida tarqalgan barcha egri shablonlar bilan bezovtalanmasligingiz uchun men sizga o'zimning mutlaqo zararsiz qayta ko'rib chiqish vaqtimni va yangisidan oldin kvitansiyani taqdim etaman. Vikorist.

Ayniqsa, u erda fotosuratlarning yorqinligiga hurmat ko'rsatmang, haqiqiy narsa, albatta, rangning hidiga ega. Men sizga kvartirani ijaraga olishda chegirmalarni baholash haqida ushbu ma'lumotni fotosuratlardan hayratda qolishingiz uchun emas, balki sizning oldingizda ushbu va boshqa nafaqalar mavjudligini baholashni o'rganishingiz uchun ko'rsatyapman. .

Kvartiraga etkazilgan zararni baholash to'g'risidagi hisobotning qiymatiga hissa qo'shadigan murosalar, sud jarayonlarida dalil sifatida va kelishuvlar mavjud emas.

Tuzatishlar kiritish uchun, avvalo, qonun chiqaruvchilar baholash bilan bog'liq holda nima qilishlari kerakligini bilishingiz kerak.

Va shuning uchun biz 1998 yil 29 iyuldagi 135-FZ-sonli Federal qonuniga muhtojmiz. "Rossiya Federatsiyasining baholash faoliyati to'g'risida".

Qonun ortida nima borligini va baholash predmetini bilish kerak. Shunday ekan, yuqorida qayd etilgan qonunning 5-moddasiga muvofiq, baholash ob’ektlari tarkibiga quyidagilar kiradi:

- moddiy ob'ektlar atrofida (nutq);
- noyob shaxsni yaratuvchi nutqlar yig'indisi, shu jumladan o'ziga xos qo'shiq ko'rinishi (foydali yoki yo'q, shu jumladan tadbirkorlik);
- asosiy va asosiy ombordan tashqarida hokimiyat huquqi va boshqa nutq huquqlari;
-vimogi, goiter'yazannya (borglar) huquqlari;
-ishlar, xizmatlar, ma'lumotlar;
- Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida ularning fuqarolik muomalasida ishtirok etish imkoniyati belgilangan fuqarolik huquqlarining boshqa ob'ektlari.

Qonunga berilgan ustunlikning 9-moddasiga kengaytirildi

Ushbu Qonunning 5-moddasida nazarda tutilgan maqsadlarni baholashni o‘tkazish to‘g‘risidagi o‘rinbosarning baholovchi yoki mehnat shartnomasini baholash uchun mas’ul bo‘lgan yuridik shaxs bilan tuzilgan kelishuvi baholashni o‘tkazish uchun asos hisoblanadi.

Qonunning 11-moddasida baholash hisobotini o'zgartirish uchun har qanday yo'l bilan o'ch olish

Ovoz qog'oz burun va (yoki) shaklda rivojlanadi elektron hujjat barcha federal baholash standartlariga, baholash faoliyatini huquqiy tartibga solish funktsiyalarini bajaradigan federal organ tomonidan ruxsat etilgan normativ-huquqiy hujjatlarga mos keladi.
Zvit noaniq tushunmovchiliklarga yo'l qo'ygan yoki aldashga olib kelganlikda aybdor emas. Baholash ob'ektini baholash sanasi, belgilangan baholash standartlari, baholash ob'ektini keyingi baholash maqsadi, shuningdek baholash natijalarini mutlaqo noaniq bo'lishi uchun zarur bo'lgan boshqa ma'lumotlarni ko'rsatish shart. jamoatchilik tomonidan ifodalangan baholash ob'ekti.
Sizda topshiriqlar bo'lishi mumkin:
— yaratilgan sana va nashrning tartib raqami;
- baholanayotgan ob'ektni baholashni o'tkazish uchun asos;
- baholashni amalga oshirgan baholovchi yoki baholovchilar to'g'risidagi ma'lumotlar, shu jumladan otasining laqabi (aniq), baholashning kelib chiqish joyi va baholovchining o'zini o'zi boshqarish organiga a'zoligi va baholashni tashkil etish to'g'risidagi ma'lumotlar;
- Meta baholash;
- baholash ob'ektining aniq tavsifi va yuridik shaxsga tegishli bo'lgan baholash ob'ektidan tashqari, yuridik shaxsning rekvizitlari va ushbu baholash ob'ekti balansi;
- baholash ob'ektining qiymatini baholash standartlari, ushbu baholash ob'ektini baholashda ularni tayyorlash, baholash ob'ektini baholash paytida ularni uzatish, Ruminiyadan belgilangan qurilmalardan olingan ma'lumotlar;
- nafaqani baholash ob'ektini baholash vaqtida qabul qilingan;
— baholash obʼyekti qiymati va uning kichik yigʻindisi qiymatining, olingan natijalar oʻrtasidagi va oʻrtasidagi muvofiqligi;
- baholash ob'ekti tugallangan sana;
- baholovchi tomonidan baholanadigan va baholash ob'ektining aniq va aniq xususiyatlarini belgilaydigan hujjatlarni topshirish.
Bu, shuningdek, baholovchining fikriga ko'ra, muayyan baholash ob'ektining sifatini rivojlantirish uchun u tomonidan o'rnatilgan usulni to'liq taqdim etish uchun muhim bo'lgan boshqa ma'lumotlarni o'z ichiga olishi mumkin.
Bunga ketma-ket raqamlash, tikuv (elektron hujjat shaklidagi xatolar tufayli), baholashni amalga oshirgan baholovchilarning imzolari, shuningdek baholovchining maxsus muhri yoki muhri bilan muhrlanishi mumkin. baholovchilar mehnat shartnomasini imzolagan yuridik shaxs.
Elektron hujjatning shakli Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq malakali elektron imzo bilan imzolanishi kerak.

Shuning uchun, buni tushunishdan oldin, iltimos, menga baholash haqida xabar bering. Katta yoki kichikni baholash bo'yicha muhokama tamoyillari tushunilgan.

Shuni ham aytamanki, qonun chiqaruvchilarning e'tiborsizligi ushbu natijaga olib keldi (baholash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish shartnomasi bilan bog'liq vaziyatni hisobga olgan holda), ehtimol, keyinchalik bunday baholash ishonchsiz deb topilishiga olib keldi. sud, va Natijada, baholovchining bunday hisoboti sud tomonidan kvartirani suv bosganligi sababli orqada qolgan avtomobilning o'lchamiga dalil sifatida ko'rib chiqilmaydi.

Xo'sh, unda. Buyurtmalar bo'yicha men olgan taqdimnomalar soni rasmiylar tomonidan ko'proq baholanishiga ishonch hosil qilaylik.

Qiziq, siz allaqachon kimnidir o'ziga jalb qilganmisiz? Pul topish uchun to'g'ri vaqt emasligi sababli, men sizga baholash haqida aytganlarimni bilib oldingiz va mening pozitsiyamni tushundingiz degan xulosaga keldim.

Birinchidan, quyida keltirilgan ma'lumotlar aybdorlar uchun juda foydali bo'ladi, chunki men sizning manzilingizga qo'ng'iroq qiluvchilardan (hatto hasadgo'ylar ham, gapirishgacha) qanday qilib va nima uchun himoya qilishingiz mumkinligini qisqacha ko'rsataman. ).

Suv toshqini natijasida jabrlangan tomon uchun quyida keltirilgan ma'lumotlar ham juda qo'pol bo'ladi, shuning uchun siz baholovchiga baho berish uchun tiyin to'lashdan oldin ham - baholovchining "loyiqligini" yoki aniqrog'i, uning bilimini tekshirishingiz mumkin. uning faoliyatini tartibga soluvchi qonun qonuni.

Qani, ko‘ramiz. Men tahlilni jadval shaklida o'tkazishni taklif qilaman (xizmatlarni baholash bo'yicha shartnomani tahlil qilganimizda, biz siz bilan biroz oldin qanday ishlaganimizga o'xshab).

Baholovchi o'zining dushmani emas va har qanday rasmiy baholash odatda qonun tomonidan yuklangan majburiyatlarga bo'ysunadi.

Biz tahlil qilgan baholashga kelsak, majburiy qonunchilarga aniq nomuvofiqlik bor, shuningdek, ushbu "Baholashning ma'nosi" ni baholashda baholash standartlari uchun o'rnatilgan asos yo'q.

Alek toshqinni ayblash uchun etarli emas, shuning uchun u sudda dalil sifatida ko'rib chiqilishi mumkin. Ko'pincha sudyalar biron bir dalilni qabul qilmaydi.

Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, agar siz doimiy ravishda (ba'zan bir nechta sud majlisida) sudga baholash hisobotiga ishonish mumkin emasligini ko'rsatsangiz va shu bilan sudda sudlanuvchi xizmat ko'rsatayotgani haqida tushuncha hosil qilsangiz, bu "Filkinning xati" dan boshqa narsa emas.

Qanday qilib uni shunday aylantira olasiz?

Advokatning yordamisiz odamlar uchun kvartira olish juda qiyin bo'ladi, shuning uchun siz hujjatlarni ko'rib chiqishda juda hurmatli bo'lishingiz kerak va qo'shimcha ravishda tahlil paytida hisobga olinadigan ma'lumotlarni kiritishingiz kerak va boshqa dalillar bilan huquqiy tizimda paydo bo'ladi va u bilan ijobiy ofitser ishlaydi (tomoni suv toshqinidan aziyat chekkan), o'z kuchlarini qamrab oladi.

Agar siz aybdor bo'lsangiz va sizga yordamim va maslahatim kerak bo'lsa, muammoingizni yoki ovqatingizni keyinga qoldirmang - darhol menga qo'ng'iroq qiling

yoki VKontakte-da tayyor bo'lishimdan oldin menga yozing

Croc № 5. Taxminan bir soat o'tgach, baholovchi sizga qo'ng'iroq qiladi va sizga tayyorgarlikni baholash haqida xabar beradi. Baholovchi oldiga boring va kvartirani baholash bo'yicha so'nggi ma'lumotlarni tekshiring.

Agar hamma narsa yaxshi bo'lsa - siz baholovchining ishi uchun to'laysiz, baholovchi xizmatlari uchun to'lovni tasdiqlovchi to'lov hujjatlarini olib, to'g'ridan-to'g'ri transfer agentiga - baholovchi boshlangan kvartiradan hayvonga qo'shningizga boring.

Agar aybdor shaxs hashamatli kvartiraning qo'shnisi emas (masalan, siz yuqori qavatda yashasangiz), balki sizning boy turar joyingizni boshqaradigan tashkilot bo'lsa, unda siz hech qaerga borishingizga hojat yo'q, shunchaki yozing. sudga chaqirish.

Ushbu "bilimdon" advokatlar sizning turar joyingizni boshqaradigan tashkilotga borib, baholashni so'rashingizni tavsiya qiladi.

Bunday bilimdon advokatlar, ehtimol, bu tashkilot o'z ixtiyori bilan hech narsani ozod qilmasligini va uni faqat sud orqali undirish mumkinligini anglamaydilar.

Shunday qilib, siz uchun siz boshqarayotgan tashkilotga borish vaqtni behuda sarflashdir. Menga ishonmaysizmi? Shunday qilib, uni o'zingiz aylantiring!

Shunday qilib, aybni o'tkazish hayvonga sizning susidingiz bo'lganligi sababli, siz daryoning haqiqiy aybdori bilan yana bir bor bog'lanib, baholovchiga belgilangan miqdorni ixtiyoriy ravishda qaytarishga undaysiz.

To'fonlarni ayblash yaxshi bo'lmasa, demak, odam aqlli va buni tushunadi Qanday baho bo'lishidan qat'i nazar, u har doim haqiqiy daromadni himoya qiladi.

Siz esa, jabrlangan tomon sifatida, hech narsadan xalos bo'lish uchun sudga borishdan tashvishlanishingiz shart emas.

Amaliy zavq, chunki men kvartirani ayblayman: Jarohatlaringiz uchun ixtiyoriy jazo olishdan tortinmang. Mening guvohligimga ishoning - siz pulni tejaysiz.

Bunday hollarda baholash har doim himoyalangan va baholash uchun qanday usullar va TERlar qo'llanilganligi, baholash vaqtida nima sodir bo'lganligi va nima uchun o'ziga xos TERning o'zi asos qilib olinganligi va shunga o'xshash emas.

Agar siz suv toshqini uchun aybdor bo'lsangiz, sudyangizdan biron bir baho berganlarni emas, balki sud beradigan eng kam miqdordagi pulni undirishga tayyor bo'ling.

Kvartirani ijaraga olish uchun ariza berish uchun qo'ng'iroq qiling: qaerga murojaat qilish va uni qanday ta'minlash

Hurmat qilgan, xonadonlar bandligini so'ragan har doim g'olib bo'ladi - ahmoq!

Agar o'ng tomonda barcha talablarga erishish uchun yiqilib ketish, kechiktirish, haqiqatan ham pul olishni qiyinlashtirish va h.k.

Shuning uchun, kvartirani egallash uchun qo'ng'iroq qilishdan oldin, alohida ehtiyotkorlik bilan yondashish kerak.

Agar tomonlarning ixtiyoriy ravishda o'ldirilishi tuzatilmasa, sudga murojaat qilishingizni iltimos qilamiz.

Bizga darhol (har qanday sudgacha) kvartirani olib qo'yish to'g'risida ariza berishim haqida xabar beriladi.

Agar qo'ng'iroqning narxi ellik ming rubldan oshmasa, unda tinchlik adolati sizning yashash joyingiz joylashgan hududni hukm qiladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 23-moddasi 1-qismining 4-bandiga binoan,

Oliy sud birinchi instantsiya sudi katta nizolarni ellik ming rubldan oshmaydigan xarajat bilan hal qiladi, deb hisoblaydi.

Agar sizning ishingizda men so'ragan narx 50 000 rubldan ortiq bo'lsa, unda bunday so'rov endi jahon sudi tomonidan emas, balki sizning joyingizdagi tuman (Minsk) sudi tomonidan ko'rib chiqiladi.

Men so'rasam narxi qancha? Oziq-ovqat amaliy ahamiyatga ega, garchi barcha advokatlar, ular aytganidek, qo'ng'iroq narxiga nima kiritilganligini tushunishmaydi (suv toshqini qurbonlari uchun tayyorlangan kvartiralarning suv bosishi haqidagi qo'ng'iroqlar muhim ahamiyatga ega).

Birinchi marta apellyatsiya narxini to'g'ri hisoblash muhimdir, chunki siz shikoyatingiz bir suddan boshqasiga ijro etilishini xohlamaysiz. Aks holda, bir soatni behuda sarflaysiz.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 91-moddasiga muvofiq

Tiyin pul yig'ish haqidagi qo'ng'iroqlar uchun qo'ng'iroq narxi yig'ilgan pul miqdoridan kelib chiqib hisoblanadi.

Bunday huquqchilarning ijobiy harakatlari narxga ma'naviy zararni qoplashning jozibador miqdorini kiritishga muvaffaq bo'ladi, bu to'g'ri emas.

Aks holda, narx qayta tuzilayotganda, men sizdan faqat to'liq ta'mirlash xarajatlarini ko'rsatishingizni so'rayman, aks holda ular o'zgartirish xarajatlarini to'lash uchun boshqa xarajatlarni (baholash, telegram orqali ma'lum qilish va h.k.) to'lashni tugatishdan oldin kiritishni unutishadi. .

Shuning uchun, belgilangan narxda hurmat qiling, men sizga qo'ng'iroq qilaman.

Musodara qilingan tovarlarni kvartiradan chiqarish to'g'risida ariza berish uchun davlat mablag'larini to'lashning to'g'riligini qanday ta'minlash mumkin?

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi tomonidan Rossiya Federatsiyasining fuqarolik protsessual qonunchiligiga va ma'muriy adliya to'g'risidagi qonun hujjatlariga, huquqiy yurisdiksiya sudlariga, tinchlik sudyalariga mos keladigan deb hisoblangan o'ngda, Mito hokimiyati birlashadi. kelgusi o'lchamlarda:
"" 1) bosh qahramonning qo'ng'iroqqa arizasi, bosh qahramonning ma'muriy chaqiruvi arizasi, taxmin qilinganidek, qo'ng'iroq narxida:
20 000 rublgacha - 4 yuz rubl, men narxni chaqiraman, lekin kamida 400 rubl;
20 001 rubldan 100 000 rublgacha - 800 rubl ortiqcha 3 yuz rubl, bu 20 000 rubldan oshadi;
100 001 rubldan 200 000 rublgacha - 3200 rubl va 100 000 rubldan oshgan 2 yuz rubl;
200 001 rubldan 1 000 000 rublgacha - 5200 rubl va 200 000 rubldan oshgan summaning 1 yuzi;
1 000 000 rubldan ortiq - 13 200 rubl va 1 000 000 rubldan oshadigan summaning 0,5 yuzi, lekin 60 000 rubldan oshmasligi kerak.

Men dumbani ko'rsataman. Aytaylik, qo'ng'iroqning narxi 92 000 rublni tashkil etdi.

Bunday vaziyatda to'lovga hissa qo'shadigan suveren pulining hajmi qanday?

Qarang, stokda 800 rubl ortiqcha 3 yuz rubl bor, bu 20 000 rubldan oshadi, keyin 800 + (72 000 * 3%) = 2960 rubl.

Suveren to'lovni to'lash bo'yicha tafsilotlarni ikki yo'l bilan olish mumkin: to'g'ridan-to'g'ri sud idorasiga borib, u erda ma'lumotlarni olish yoki sudning veb-saytida qo'shimcha ma'lumot topish.

Kvartirani ijaraga olish uchun ariza berish uchun qo'ng'iroq qiling (mening amaliyotimdan misol)

Men kvartirani to'ldirish uchun qo'ng'iroq qilyapman

Sinarskiy tuman sudiga
m. Kamyanska-Uralskiy

623 400 rubl Kamyansk-Uralskiy, st. Alyuminieva 100

Pozivach: Radugov Oleg Stanislavovich, Kamyansk-Uralskiy, m. Uralska 121-33, davomi. tel. +7 9000000000

Taqdimotchi: Rashotelova Tamara Mykolayivna, Kamyansk-Uralskiy, m. Uralska 121-37, davomi. tel. +7 9000000001

Qo'ng'iroq narxi: 00 000 rub.

Derzhmito: 00000 rub.

Kvartirani to'ldirish uchun so'rov uchun qo'ng'iroq qiling

Men Kamensk-Uralskiy metro bekati, st. Uralskaya 121-33 01.10.2001 yildagi kvartirani hokimiyatga topshirish to'g'risidagi shartnoma asosida, 19.02.2002 yilda EDRPda ro'yxatga olingan, ro'yxatga olish yozuvi 66-01/01-000/000/000000 .

22/07/2016 r. Taxminan soat 20.00 da mening kvartiram Kamensk-Uralskiy metro bekati, st. Uralska 121-37 (kvartira mening kvartiramning tepasida ko'rsatilgan). Chiqib ketgan suv yashash joylarini suv bosdi: ikkita xona, oshxona, koridor. Kvartirada 38 chelak suv bor.

Aniqlanishicha, suv oqishiga 37-xonadondagi kir yuvish mashinasining egiluvchan shlangi eskirgani sabab bo‘lgan.

Voqea sodir bo'lgan favqulodda vaziyat tufayli mening kvartiram axloqsizlikka to'lgan, devorlar, pollar va pollar butunlay nam edi. Mog'or paydo bo'ldi, panjaralar chiqib ketdi, mato po'stlog'i tozalandi, laminat shishib ketdi.

37-xonadonning Vlasniki - Tamara Rasxotelova Mikolaivna.

Kvartiramdagi mulkni baholash uchun men "Otsinka" MChJ bilan bog'landim. Kvartirani tekshirish uchun baholash o'tkazildi, 19 iyun kuni zaxiralarning qisqarishi munosabati bilan materiallar va ishlarning bozorda mavjudligidan kelib chiqib, 17.10.2016 yildagi 716-16/U-sonli baholash bo'yicha hisobot tuzildi. 201 6 rub. 86800 rublni tashkil qiladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1064-moddasiga muvofiq, oddiy fuqaro tomonidan bostirilgan deformatsiya, huquqbuzarlik huquqidan mahrum bo'lgan maxsus shaxsga qaytarilishi kerak.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 15-moddasiga binoan, huquqi buzilgan shaxs qonunni doimiy ravishda qo'llashi mumkin.

Z vischevikladennogo, janjal Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 131, 132-moddalari,

Men suddan so'rayman:

Rasxotelova Tamari Mykolayivnadan yopiq kvartiradan qaymoqni olib tashlash uchun rakunka uchun 86 800 rubl yig'ing.

Qo'shimcha:
-Ijobiy ishchining huquqiy mavqeini tasdiqlovchi hujjatlar nusxalari

"_____" ______________ R.
Imzo, shifrni ochish

Xonimlar va janoblar, bu rasmdan kuchli qo'ng'iroqlaringiz uchun shablon sifatida foydalanish shart emas.

Men bu rasmni sizga faqat ogoh bo'lish uchun taqdim etdim, shunda siz o'zingiz uchun ijobiy yozishga chaqirgan odam borligini o'zingiz tushunishingiz mumkin.

Ushbu shablonga asoslanib, siz ifloslangan kvartirani olib tashlash to'g'risida so'rovingizni yuborganingiz aqldan ozgan, sud buni qabul qiladi, ammo tirbandlikni bartaraf etish bo'yicha sizning talablaringiz Istyu qoniqtirilishi haqiqatdan uzoqdir.

Nima uchun bu sodir bo'lishi mumkin? Javob oddiy: terining holati o'ziga xos bo'lgani uchun, bunday odamlar uchun shablonlarni tayyorlash mumkin emas ("katta" so'zi kabi).

Tushunishni istamaydigan va ozgina bo'lsa-da, chalkashlik qo'ng'iroq qiluvchilarning tez-tez (va kamida bir marta emas) qoniqishidan mamnun bo'ladi.

Kvartiradan olib tashlangan HAMMA narsaga haqli ravishda yopishib olgan, kvartirani meros qilib olgan dono ijobiy odamlar kvartiradan advokatdan yordam so'rashadi.

Xo'sh, nutqdan oldin, ehtimol siz men tomonidan tayyorlangan qo'ng'iroq bayonotiga hayron bo'lishni kutolmaysizmi?

Men buni sizga ko'rsatishga tayyorman, lekin faqat majburiyat nuqtai nazaridan, shablon va professional tomonidan tayyorlangan qo'ng'iroq o'rtasidagi farqni ko'rishingiz mumkin.

Matn - bu qo'ng'iroqdan men tanlagan, o'qishdan olingan so'z. Bu erda mantiq oddiy: formulalarni boshqa birovning chaqiruvidan o'ylamasdan nusxalash yaxshi narsaga olib kelmaydi.

Sizning kvartirangizni tozalash bo'yicha professional maslahatga ehtiyoj bor, bu sizning ahvolingizni buzadi, shuning uchun men sizga kvartirangizni yopib qo'yadigan tirbandlikni bartaraf etish bo'yicha eng yaxshi maslahatni beraman. Men bilan bog'lanish uchun koordinatalar quyida keltirilgan.

Odamlarning ko'pchiligi kvartirani tortib olish chaqirig'idan norozi bo'lishdi va sizning boshingizda, ishonchim komilki, Internetdan shablonlar sudda yordam berish uchun ishlamaydi deb taxmin qilingan.

Faqatgina mutaxassisning sizning muayyan vaziyatingizga e'tibor qaratishi va kvartirani ta'minlash uchun kema amaliyotidagi so'nggi tendentsiyalarga muvofiq qo'ng'iroqni tayyorlash uchun to'g'ri strategiyani tanlash sizga kvartiralarni tashish jarayonida muvaffaqiyat keltiradi.

Yaxshi, tushunganingizdek. Agar yo'q bo'lsa, men sizga chuqur kuylayman.

Kvartira yopilishidan oldin qo'ng'iroq qilish so'rovi ro'yxatga olingan (mening amaliyotimdan misol)

Siz allaqachon bilganingizdek, kvartirani to'ldirish haqidagi qo'ng'iroqlar har doim o'ng tomonda g'olib bo'lishini qat'iy tasdiqlash mumkin emas. Bunday hech narsa.

Bu holatda nafaqat sud qarorida, balki kvartirani bo'shatish to'g'risidagi buyruq kabi hujjatni tayyorlashda ham yolg'on gapirish juda muhimdir.

Men darhol sizdan oldinga o'tmoqchiman: Internetda ko'rinadigan ko'zlar bilan hazil qilishning hojati yo'q, shablon kvartira yopilishidan oldin qo'ng'iroq qilish uchun ro'yxatdan o'tishga tayyor;

Ikkita qoida yo'qligi kabi, teri qoidasi har doim o'z nuanslariga ega va bunday naqshlarni aniqlash deyarli mumkin emas.

Siz qilishingiz kerak bo'lgan birinchi narsa - sud amaliyotini o'rganish, sudyalar kvartirani olib qo'yishni talab qilganda ko'pincha qaysi holatlardan mamnun bo'lishlari va qo'ng'iroqda Vidmovni ayblashlari haqida hayratda qolishdir.

Shunday qilib, o'ngdagi qiuga ko'p vaqt sarflang. Bundan tashqari, sud amaliyotida topilgan ma'lumotlar siz tomondan to'g'ri talqin qilinishi va sudga taqdim etilishi haqiqatdan uzoqdir.

Bu oson bo'ladi deb o'ylaganmidingiz? Bunday hech narsa.

Agar siz o'zingizni ayniqsa bezovta qilishni xohlamasangiz va sizning hududingizda kvartiraning kirib kelishi uchun kema amaliyotini tahlil qilish asosida tayyorlangan kvartiraning kirib kelishi to'g'risidagi arizani to'g'ri bekor qilishni istasangiz, unda men bilan bog'lanishingiz mumkin.
Kvartiraning orqa tarafidagi advokat sifatida men sizga mutlaqo yordam beraman, lekin bepul emas, mutlaqo. Sizga kvartiradan tushgan pul miqdorini ko'rish kerakmi, keyin esa kvartiradan butunlay qisqartirilgan pul miqdori ... va bu yaxshiroq bo'lishi kerak, shunday emasmi?

Quyida, mening ismlarimdan birining dumbasi kvartira yopilgunga qadar qo'ng'iroq qilinadi, shunda siz har qanday yuridik saytlar yoki professional ro'yxatlarda Internetda joylashtirmoqchi bo'lgan narsalaringiz o'rtasidagi farqni ko'rishingiz mumkin.

Siz uchun, men ushbu maqolada kvartira yopilishidan oldin qo'ng'iroqda o'nlab ismlarimni e'lon qilishim mumkin edi, aks holda sizning miyangiz haddan tashqari kuchayib, axborot komasiga tushib qolishingizdan qo'rqaman.

Xo'sh, men sizga yana bitta ajoyib dumbani ko'rsataman, uyga keldingizmi?

Yaxshi. Keling, kvartirani yopish uchun vakolatli chaqiruv buyrug'ini tayyorlagan Pozivachning rejalarini qanday buzganimga hayron bo'laylik.

Xo'sh, vaziyat: Bir kishi ustaga qo'ng'iroq qilib, ish uchun usta bilan shartnoma tuzishga rozi bo'lmasdan, ishni qabul qilib, uning haqini to'lab, xonalardan biridagi kvartirada radiatorni (batareyani) o'zgartirmoqchi bo'lgan.

Shundan so'ng, olov ustasi sifatida radiatorga issiq suv oqib tusha boshladi va ko'taruvchi kuyib ketdi, natijada pastdagi kvartira suv ostida qoldi.

Susid kompaniya bilan bog'lanib, u kvartirani suv bosishi to'g'risida dalolatnoma tuzishga muvaffaq bo'ldi va kelgusi yil - taxminan 20 000 rubl miqdorida suv toshqini ortiqcha miqdorini to'plagan.

Kvartirada yashashdan aziyat chekib, men to'plangan ortiqcha miqdori juda oz ekanligini angladim va taxminan 80 000 rubl ortiqcha to'plangan boshqa hisob-kitobga erishdim.

Nihoyat, suvning tiqilishidan aziyat chekkanlar hayvonga tiqilinchni bartaraf etish, kvartirani qamoqqa olish va ma'naviy zararni qoplash to'g'risida so'rovlar bilan murojaat qilishdi.

Aybdorlarni ayblab, huquqiy yordam so‘rab menga murojaat qildi.

Shifokorlar, qo'ng'iroq qilish uchun arizada juda ko'p nuqtalar bo'lganligi sababli, bu katta miqdordagi naqd pulning qattiqlashishi bilan bog'liq bo'lganligi sababli, birinchi navbatda men sizga kvartira yopilguncha ro'yxatimni beraman, Men sizni hurmat qilaman, men sizga darhol ko'rsataman, men sizga kvartirani suv bosishi haqida qo'ng'iroq qilyapman.

Murojaatlarni tahlil qilib, arizaga taqdim etilgan hujjatlarni har tomonlama o‘rganib chiqib, men quyidagilarni tayyorladim.

Siz, albatta, kvartira yopilishidan oldin mening qo'ng'iroqlarim qanday natijalarga olib kelganini bilishingiz kerak.

Kvartirada yashash to'g'risidagi sud qarori (mening amaliyotimdan)

Shu sababli, keling, Pozivachemning barcha bayonotlarini inobatga olaylik va mendan, kvartira uchun advokatdan huquqiy yordam so'ramagandek, ko'rsatuvni bir vaqtning o'zida qancha pul "tahdid qilgani" ga hayron bo'laylik.

Xo'sh, yana bir bor tartibda:

1. Ijobiy baho bilan aniqlangan oqimdan oqim = 79 185 rubl.

2. Baholash xizmatlari uchun to'lov = 8 000 rubl.

3. To'lov elektr o'rnatish ishlari= 3304 rub.

4. Telegram orqali xizmatlar uchun to'lov = 250,25 rubl.

5. Robotlarni nusxalash uchun to'lov = 264 rubl.

6. Ma'naviy zarar uchun kompensatsiya = 30 000 rubl.

7. Vakilning xizmatlari uchun to'lov = 15 000 rubl.

8. Derzmita to'lashdan Vitrati = 2675,55 rubl.

Shu bilan birga, so‘m 138 678,80 krbni tashkil etgani ma’lum qilingan.

Suddya vinela

Shunday qilib, mening faol antidotim sinovdan 54 130,09 rubldan ko'proq pul undirildi. Bundan tashqari, ushbu summada men sudya tomonidan belgilangan miqdorda (7100 rubl) xizmatlarim uchun to'lash uchun pul sarflash foydasi uchun Posivachdan qo'shimcha ajratmalarni olib qo'yishim kerak.

Shu bilan birga, Vídpovídach qo'shilgan kvartirani yopish orqali Pozivachni to'lashi kerak bo'lgan miqdor qo'shildi: 54,130,09-7,100 = 47,030 rubl.

Taqdim etish sertifikatida ishtirok etishimning iqtisodiy samarasi 138 678,80 rublni tashkil etdi. - 47030 rub. = 91648 rubl 80 nusxa.

Aynan shu summani sud majlislarida Pozivachning qo'ng'iroq qiluvchilar sonini kamaytirish uchun to'laganman. Va men bu mo''jizaviy natijani hurmat qilaman.

Men kvartiraning yopilishini kutayotgan qo'ng'iroqda o'zimning qonuniy pozitsiyamni turtki bermasdan, hisobot o'ynagan rolni tark etmayman.

Kvartiraning orqa suvlarida kema amaliyoti

Men bu erda juda ko'p sirni oshkor qilmayman, kema amaliyoti kvartirani tortib olishdan ham qattiqroq ekanligini e'lon qilaman.

Avvalo, bu kvartirani egallashning o'zi ijobiy odamning ortiqcha narsalarni olib tashlash uchun reketlardan so'rashi mumkin bo'lgan barcha summani darhol aybdorlikdan olib qo'yishini anglatmasligi bilan bog'liq.

Quyida men sizlarga hurmat bilan kvartirani undirish sohasidagi sud amaliyotining nufuzli tahlilini taqdim etaman, amaliy nuqtai nazardan, sudlarning kvartiralarni undirish bo'yicha qarorlari qay darajada rivojlanganligi.

Bu paradoks, lekin mening fikrimcha, kvartiralarni to'ldirish qarorini rag'batlantirish rejasi 2008 yildan 2013 yilgacha bo'lgan davrda amalga oshirilgan.

Kvartirani yopishdan oldin sud amaliyotiga ega bo'lganlarga e'tibor bering va ba'zi hollarda siz o'zingizga o'xshash vaziyatni tasvirlab berganingiz uchun, bu sizning ishingizga qanday qaraganimizdan kelib chiqib, biz soliq qarorini qabul qilamiz degani emas.

Men sud qarorlarining matnini taqdim qilmayman, lekin men kvartirani to'ldiraman va sizga o'nlab sud qarorlarini taqdim etmayman.

O'ng tomonda, kemaning kvartiralarni muhrlash amaliyoti yanada ko'proq.

Shuning uchun, men kvartirani egallash to'g'risidagi sud qarorlaridan eng muhim fikrlarni keltiraman, shunda siz kvartirani egallash to'g'risida ariza bermoqchi bo'lsangiz yoki vakolatli so'rov tayyorlasangiz, sizni hurmat qilishadi. kvartirada yashash uchun.

Xo'sh, kema amaliyotining o'qi kvartirani yopishdir, shuning uchun siz o'qishni yoqtirasiz deb o'ylayman:

1. Moskva viloyati Dmitriy shahar sudining 2012 yil 28 apreldagi qarori. o'ngda № 2-236

Asosiysi tomonidan buzilgan mebel va boshqa narsalarning narxini pasaytirish to'g'risida ijobiy ish qo'zg'atilishi bilanoq, qanoatlanganlar bunday ishlardan sud tomonidan hurmat qilinishi mumkin edi. Kvartirada yashash faktlarini tasdiqlovchi ZRS MChJ "Vesta" vakillarining omborida komissiya tomonidan taqdim etilgan hujjatlarda kvartiraga etkazilgan barcha zararlar qayta sug'urta qilingan. Bundan tashqari, ijobiy bo'lakning musbat tomonidan belgilangan bo'lakni vikoristaniya qilish mumkin emasligi, ijobiy fikrga ko'ra, bo'lakni suv bilan to'ldirishi, himoya qilish natijasida buzilganligi to'g'risida dalillar keltirilmagan. kilim yo'llari, qopqog'i, kilim.

2. Akademik okrug shifoxonasi magistratura sudining 2012 yil 24 avgustdagi 394-sonli qarori. 2-187/394-2012-sonli ma'lumotnomada

Sertifikat materiallaridan ko'rinib turibdiki, ijobiy shaxsning kvartirasini tekshirish Akademik tuman DEZ davlat unitar korxonasi vakillari tomonidan tasdiqlanmasdan, faqat bir tomonlama tartibda amalga oshirildi.
Xonadonni ko‘zdan kechirish tasdiqlanmasdan, 3 ish kuni oldin bildirishnomalar bilan telegramma orqali bildirilmasdan o‘tkazilgan.
Omonatlarni to'lash bo'yicha sud natijada O.M.Tyurin tomonidan ko'rsatilgan. ayniqsa, ijobiy shaxsning kvartirasi yopilganligi sababli emas.

Birinchi instantsiya sudi ko'rib chiqish chog'ida kvartirani suv bosganligi faktini tasdiqlash uchun qo'shimcha dalillar taqdim etish huquqiga ega bo'lgan shaxslarni tekshirmasdan va tasdiqlamasdan, guvohning ko'rsatmalarini hisobga olmadi. sudlanuvchi guvohning kvartirasidan.
Moskva shahar sudining 28.02.2008 yildagi fuqarolik huquqlari bo'yicha sud va sud hay'atining maqtovini hisobga olmagan holda, 2007 yil 12 iyundagi qarorda ko'rsatilganidek, sud kimning harakatlari (befarqligi) kambag'al ayolning kvartirasini suv bosgan iz.
Ijobiy natijalardan qoniqish hosil qilgan sud, 2007 yil 28 maydagi dalolatnomadagi ko'rsatma kvartiradagi suv quvurlari yaxshi holatda ekanligi bilan bog'liqligini ta'kidladi, bu shunchaki oqim fuqarolarga hurmatsizlik tufayli sodir bo'lishi mumkinligi bilan bog'liq emas. 15-xonadonda yashovchilar. Keyin qaror sud muhokamasiga asoslanadi, 15-sonli xonadon aholisining hurmatsizligi haqida. Depozitga asoslanib, Moskvaning Savelivskiy tuman sudining 2008 yil 10 iyundagi qarori qonuniy va asosli deb tan olinmaydi.

Jahon sudi tomonidan qoniqarli bayonotlar, egasi tomonidan qabul qilingan va keyinchalik respondentlarning aybi bilan kvartirani suv bosgan transport vositasining o'lchamiga asoslanib, 43 694 rublni tashkil etdi. Bunday visnovkani tayyorlash uchun men uni ijobiy eslatma bilan "E" agentligining visnovokiga yubordim.
Prote, o'tkazilgan maqolani olib tashlamasdan ijobiy dalil taqdim eting. Rossiya Federatsiyasi Markaziy protsessual kodeksining 67-moddasi, San'atda nazarda tutilgan imtiyozlarning asosliligi, maqbulligi va dolzarbligiga asoslangan baholash. Ukrainaning 84-87 CPC.
Dalillar taqdim etilgandan so'ng, sud ekspertiza o'tkazishni e'tirof etilmaganligini, ekspertga uning jinoiy hukm chiqarish uchun vakolatlari haqida ma'lumot berilmaganligini; Tekshiruvning o'zi o'tkazilgan tekshiruvlar tavsifiga va tekshirish natijasida olingan xulosalarga zid bo'lmasligi kerak; Ko'rsatuvlar mutaxassisga zarur bo'lgan ozuqaviy talablarni taqdim etishga taklif qilinmagan; Binoga etkazilgan zarar miqdori va to'liq ta'mirlash qiymati to'g'risida ma'lumot berilmagan, kvartirani suv bosishi bilan bog'liq har qanday zarar, belgilangan ta'mirlash qiymati bo'lgan taqdirda sug'urta va ta'mirlash uchun har qanday xarajatlar ko'rsatilmagan. qo'shilgan yomonlik qadoqlangan sumkasi uchun nomlangan.
Yo'l-yo'riq va san'atni yo'q qilish. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat-protsessual kodeksining 67-moddasiga binoan, sudya taqdim etilgan dalillardagi kamchiliklarni aniqlamadi.

Vzagali kvartiralarning yopilishini yakunladi - bu mening sevimli sertifikatlarimdan biri.

Agar biron bir ahmoqlikni yo'qotgan bo'lsangiz, sharhlarda so'rang. Obov'yazkovo ularga vidpovim.

Xo'sh, agar sizga o'ngdagi bunday odamlardan yordamim kerak bo'lsa - muammoingizni hal qilish uchun jasoratli bo'ling - WhatsApp, Viber orqali menga qo'ng'iroq qiling yoki yozing. Men huquqlarning bunday turlariga ixtisoslashganman.

Men sizga kvartirani olib qo'yish bilan bog'liq har qanday huquqiy masalalar bo'yicha maslahat bera olaman, kvartirani olib qo'yishda naqd pul berish uchun chaqiruv tayyorlayman, kvartirani olib qo'yish to'g'risida ariza yozaman, apellyatsiya tayyorlayman, Xo'sh, men' m kvartirani egallash to'g'risidagi sud qarori uchun afsusdaman, balki zaperechennya skargi.

Maqolamni shu yerda yakunlaylik. Bu ajoyib chiqdi va menimcha, siz uni o'qishdan jigarrang paxmoqlardan xalos bo'ldingiz.

Vlasnikning joylashuvi suv toshqini sababini darhol aniqlash kerak. Buni aniqlab bo'lgach, uydagi texnik xizmat ko'rsatuvchi kompaniya aybdormi yoki baxtsiz hodisa joyi egasining aybi bilan sodir bo'lganmi, aniq hukm qilish mumkin.

Muhim: Qilish kerak bo'lgan birinchi narsa, suv toshqini sababi kir yuvish mashinasining yoki vannaning buzilishida emas, balki muhandislik tizimining o'zi noto'g'ri ishlashida ekanligini tushunishdir.

Oshqozon-ichak traktida ayblangan toshqinning eng keng tarqalgan epidemiyalari, tse:

qoplamadagi oqish;
kanalizatsiya trubasining yorilishi;
quvur ishdan chiqishi.

DOVIDKA: Uy-joy kommunal xizmatlaridan noto'g'ri superech bo'lsa, mustaqil ekspert tomonidan baholash zarur, chunki hech kim, bundan tashqari, baholash dalolatnomasini tuzish huquqiga ega emas. Agar hujjat hukmdorning o'zi tomonidan tuzilgan bo'lsa, u yuridik kuchga ega emas.

Kasb-hunar tashkiloti mutasaddilarning firibgarliklariga tezda javob beradi va ular tomonidan yuzaga kelgan nosozliklar va nosozliklarni bartaraf etishga ixtiyoriy ravishda boradi. Uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlarining ishini tezlashtirishning ikki yo'li mavjud: asta-sekin o'zingizga taxmin qiling yoki pulingizni yuqori organlarga - prokuratura, uy-joy inspektsiyasi va sudga olib boring.

Mavzu bo'yicha video

Hisobotga hayron bo'ling, nima qilish kerak, chunki videoda uy-joy kommunal xizmatlari tufayli kvartira suv ostida qolgan:

Ko'pgina o'rta sinf odamlari o'z kvartiralarida qiynalayotgan muammolar bilan kurashmoqda.

Ko'pincha bu mavjud xavfsizlik tizimlari - gaz, suv, issiqlik va elektr energiyasining ishdan chiqishi bilan bog'liq. Bu qobiliyatsizlikni keltirib chiqaradi. Biroq, bu holatlar nafaqat ma'lum bir kvartiraning aholisi uchun, balki qo'shnilar uchun ham muammolarni keltirib chiqarishi mumkin. Ilovalardan biri bu joyni to'ldirishdir.

Kvartira turli sabablarga ko'ra suv bosishi yoki suv bosishi mumkin va bu juda ko'p muammolarni keltirib chiqarishi mumkin. Bu nafaqat hududda suv borligi sababli nogironlik bilan bog'liq. Nutqlar va mebellarning mazmunini, shuningdek, kvartirada mavjud bo'lgan maishiy va kompyuter uskunalari mavjudligini yo'q qilish uchun. Ana o'shanda mamlakat aholisi minaviy xarakterdagi katta bitimlarga ega bo'ladi.

Mumkin sabablar

Suv toshqiniga olib kelgan sharoitlar ob'ektiv yoki sub'ektiv xarakterga ega bo'lishi mumkin. Keyin muammo hukmdorning o'zi, yollanma, savdogar, uchinchi shaxs yoki baxtsiz hodisa yoki o'z-o'zidan paydo bo'lishi mumkin. Qonun jabrlanuvchining himoyasini ta'minlaydi.

Kvartirani suv bosishi uni boshqaradigan kompaniyaning aybi bo'lib, u suv ta'minoti tizimidagi yorilish, drenaj va tom yopishning oqishi, kanalizatsiya ishlamay qolishi va boshqalar orqali bo'lishi mumkin. Haqiqatan ham, tizimlarga egalik qilish yoki muhandislik qilish noto'g'ri ishlash, texnik o'rnatish standartlarini buzish yoki tabiiy aşınma tufayli buziladi. Ba'zan sumkalar ustida yotish mumkin. Aybdorlarning hidi zararni o'z-o'zidan tuzatish huquqini anglatmaydi. Mas'uliyat tegishli kompaniyaga yuklangan. Barcha xavfsizlik tizimlarining yaxshi holatda bo'lishini ta'minlash, ularni tezda almashtirish va har qanday nosozliklarni aniqlash sizning mas'uliyatingizdir.

Katlama akti

Suv toshqini fakti hujjatlashtirilgan bo'lishi kerak. Va shuning uchun dalolatnoma tuziladi. Bunday hujjat talab qilinadi. Biz zararni qoplashni kamaytirish sabablaridan biri sifatida harakat qilyapmiz. Aktni bajarish uchun bir nechta shaxslarning ishtiroki talab qilinadi. Bunday bir tomonlama ro'yxatga olish qonun bilan ruxsat etilmaydi. Vikoristati obov'yazkovo uchun zarur bo'lgan Zrazka, tegishli qonun hujjatlarida belgilanmagan. Prote yogo huquqiy me'yoriy-huquqiy hujjatlar qoidalari bilan birlashtirilishi kerak.

Tugallangandan so'ng, hujjat sud nazorati jarayonida dalillardan biri sifatida ishlatilishi mumkin. Aktni tartibga solish Rossiya Federatsiyasining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli "Davlat mansabdor shaxslari va koristuvachlariga boy turar-joy binolari va turar-joy binolariga joylashtirish uchun kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risida" gi Nizomga o'tkazildi.

Ishtirokchilar

Kvartirani suv bosishi akti komissiyaning hujjatidir. Keyin biz bir kishi bilan ro'yxatdan o'tkaza olmaymiz.

Quyidagi shaxslar aktning taqdirini o'z zimmalariga oladilar:

Yon zarar ko'rdi. Bu suv ostida qolgan kvartiraning egasi yoki ijarachisi, shuningdek, unda yashovchi boshqa odamlar bo'lishi mumkin.
Partiya aybdor. Suv toshqini uchun aybdor bo'lgan qo'shnilar shunday harakat qilishadi. Bunday holda, u boshqaradigan kompaniya vakillari bo'ladi.
Susídi, sertifikat sifatida dalolatnoma tuzilgunga qadar olingan.
Uy-joy va kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi kompaniya vakillari. Agar suv toshqini ularning aybi bilan sodir bo'lgan bo'lsa, boshqa tashkilotning inspektorlaridan, masalan, uy-joy inspektsiyasidan so'rash to'g'ri bo'ladi.

Darhaqiqat, aybdor shaxs to'ldirilgan dalolatnoma vaqtida ishtirok etishdan voz kechganda va unga imzo qo'yish talab qilinganda tez-tez portlashlar mavjud. Bunday faktlar hujjatning bajarilishidagi nuqson hisoblanadi. Tasdiqlash fakti dalolatnomada aks ettirilishi va sertifikatlarning imzolari bilan tasdiqlanishi mumkin.

Shakl va qiymat

Akt yozma shaklda. Bunday holda, eng muhim ofis hujjatidan foydalanish mumkin. Biroq, amalda, foydalanish qulayligi uchun, oddiy usulda tayyorlangan shakl qo'llaniladi. Tsomo VIN da, kantsler ruchkalari vikoristanlarning qo'llari, norentabel vikonavlarning depilylari sizni suv bosgan bo'yicha mo'ljallangan va bunday vaziyatda emas, balki vaqt boshlig'i mavjud texnologiya zasobi druku olish mumkin emas.

Akt matni quyidagi tahrirda bayon etilishi mumkin:

Tashkilot mansabdor shaxsining imzosini tasdiqlovchi hujjat.
Akt raqami.
Kvartira manzillari, Yak bula suv ostida.
komissiya ombori. Bu erda uning barcha a'zolarining taxalluslari, ismlari, otasining ismi va ismlari ko'rsatilgan.
Vidomosti Vlasnik va kvartiraning ijarachisi haqida.
Binolarning batafsil tavsifi - maydoni, yuzasi, xonalar soni.
Kvartira va zbitki zavodining suv bosgan sanasi.
Nega?
Har qanday texnik foydalanish standartlari yoki o'rnatishlar buzilgan.
Agar siz suv toshqini merosini olib tashlash uchun yashashingiz kerak bo'lsa, masalan, ta'mirlashni amalga oshirish yoki armaturalarni almashtirish uchun keling.
Qamchi ishlab chiqarish uchun mas'ul bo'lgan tomon.
Zbitki ishlab chiqarishning batafsil tavsifi. Bu kvartirada qo'shimcha terini parvarish qilishni anglatadi.
Tozalash barcha xonalarda amalga oshiriladi.
Vidomosti jabrlanuvchi va aybdor tomon haqida.
Barcha komissiya a'zolari va komissiya a'zolarining imzolari.
Aktning sanasi.

Har bir tomon uchun hujjatning nusxasi talab qilinadi. Saqlash dalolatnomasi komissiyasi tekshiruv o'tkazgan tashkilotning muhri bilan tasdiqlanishi mumkin.

Sharob shaxsining ahamiyati

Kvartirada suv toshqini oldini olish uchun noto'g'ri tomonni o'rnatish kerak.

Qaysi tekshirish o'tkazilgan bo'lsa, meros uchun dalolatnoma tuziladi. Biroq, biz hali ham buning uddasidan chiqa olmayapmiz. To'g'ri, jabrlanuvchining foydasi tufayli aybdor tomon yomon ahvolga tushib qolganda tez-tez hujumlar sodir bo'ladi. Vaqti-vaqti bilan tekshiruv o'tkazish kerak. Mustaqil rahbar nima sodir bo'lganiga va barcha sabablarga ko'ra aybdor tomonning bahosini beradi.

Shuni ta'kidlash kerakki, ekspertning g'oyasi aybdor tomon uchun javobgarlik emas, balki u muzokaralar paytida argument sifatida yoki sud nazorati jarayonida dalil sifatida ishlatilishi mumkin.

Naqd pulning qiymati

Sharob tomonida, shuningdek, qamchilash vazifalarini hisobga olish kerak. Shu maqsadda, baholovchi xizmatlarini vikoristuvat. Qolganlari kerakli tekshiruvni o'tkazadi va naqd pul miqdori haqida ma'lumot beradi. Ushbu vaziyatni baholab, zarbalarni o'rnatish majburiyatlarini tekshiring. Keyin kerak bo'lganda gigienik ishlarni bajarish uchun xarajatlarni hisoblashingiz mumkin.

Shuningdek, qolgan miqdorga ortiqcha narsalarni olib tashlash uchun zarur bo'lgan materiallar va narsalarning mavjudligi kiradi. Baholash hisoboti uni boshqaradigan kompaniyaga da'vo arizasi berish uchun asos bo'lishi mumkin, shuningdek, sud tekshiruvi uchun dalil sifatida ko'rib chiqilishi mumkin.

Da'vo yuborish

Kompaniyaning aybi bilan kvartirasi suv ostida qolgan shaxs MKga da'vo qilishi mumkin. Bunday hujjat nizolarni sudgacha hal qilish usulidan foydalangan holda muzokaralar olib borish uchun asos hisoblanadi. Da'vo qonunga muvofiq va jabrlanuvchining manfaatlaridan kelib chiqqan holda qo'yilishi kerak.

Hayvonlar ombori tegishli korxonaga yuboriladi. Ushbu o'ram eskirgan tomonga joylashtiriladi. Siz turli yo'llar bilan pul topishingiz mumkin: pochta orqali yuborish, ayniqsa qonuniy vakil orqali o'tkazish, Internet orqali yuborish.

Dizayn

Ko'pgina hollarda, da'volar yozma ravishda taqdim etiladi, garchi elektron versiyaga ruxsat berilgan bo'lsa, masalan, Internet orqali yuborilganda.

Hujjat matni quyidagi ma'noga ega:

U boshqaradigan kompaniyaning manzilini, shuningdek uning yadrosi haqida ma'lumot bering.
Jabrlanuvchining tafsilotlari - taxallus, ism, otasining ismi, yashash joyi, aloqa telefon raqami.
Suv bosgan kvartiraning manzillari. VIN, hukmdor aslida u bilan yashamagan hollarda ko'rsatiladi.
Qo'shimcha to'lovlar va qarzlarning sabablari.
Turli xil zarbalar.
Jabrlangan tomonlarning vimoga va ularning shartlari.
Mavjud hujjatlar ro'yxati.
Da'vo sanasi va tashabbuskorning imzosi.

Da'vo qilishdan oldin kvartirani suv bosishi to'g'risidagi hisobot, shuningdek ekspert va baholovchining guvohnomasi taqdim etilishi kerak.

Vimogi KK uchun

Umuman olganda, da'vo matnida jabrlanuvchining foydalari ko'rsatilgan. Boshqacha qilib aytganda, hayvon o'z his-tuyg'ularini yo'qotadi. Imtiyozlar ko'pincha etkazilgan zararni qoplash sifatida pul summasini to'lashda ifodalanadi.

To'lov miqdori ekspert bahosi bilan tasdiqlanadi. Miqdor raqamlar va so'zlar bilan ifodalanishi kerak. Har qanday holatda, agar zarar ko'rgan tomon o'zi boshqarayotgan kompaniyaning aktivlari uchun ta'mirlash ishlarini bajarishi, shuningdek muhrlangan tovarlarni bir xil qiymatga almashtirishi mumkin bo'lsa. Bunga tegishli qonun hujjatlari ruxsat etilgan. Har qanday vaqtda jabrlanuvchining harakatlarida hujjatli dalillar bo'lishi mumkin.

Zvernennya suddan oldin

Da'vo qilish jarayoni hech qachon natija bermaydi. Ko'pincha kompaniya tashabbuskorni qondirishga tayyor emas va xato kodini tez-tez olib tashlaydi. Har bir inson sudda vinil superechka yutib olish huquqiga ega. Buning uchun siz harakatlar ketma-ketligiga rioya qilishingiz, arizangizni topshirishingiz va jarayonni yakunlash uchun unga hujjatlarni qo'shishingiz kerak. Yig'ilgan material sudga yuborilishi kerak. Bu yuk ijobiy odamga yuklanadi. Pul topishning ko'plab usullari mavjud.

Eng keng va optimal yetkazib berish maxsus hisoblanadi. Ushbu parametr tashabbuskorga uyda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan noaniqliklarni aniqlash va tuzatishlarni tasdiqlash tartibi bo'yicha maslahat berishdan bosh tortish imkoniyatini beradi. Odamlar, shuningdek, ma'lumotlar to'plami ko'rib chiqish uchun topshirilganligi va ko'rib chiqish uchun qabul qilinganidan xavotirda.

Pochta orqali jo'natish ham ruxsat etiladi. Ushbu turdagi hujjatlar uchun ularni qabul qiluvchiga etkazib berish to'g'risidagi bildirishnomalar bilan maxsus yozishmalar bilan ta'minlash kerak. Ushbu parametr aniq tuzatishlardan so'ng darhol tuzatish imkoniyatini istisno qiladi.

Qo'shimcha materiallarni Internet orqali yuborishingiz mumkin. Bunday holda, barcha hujjatlarni raqamli formatga o'tkazish kerak. Ushbu turdagi yetkazib berish uchun yetkazib berish tezda amalga oshirilishi kutilmoqda va dispetcher elektron pochta orqali bildirishnomalarni oladi.

Men sizni yig'ish uchun chaqiraman

Qo'ng'iroq so'rovi ish yuritish qog'ozining kamariga, ish yuritish qalami yoki yordami bilan katlanishi mumkin texnik xususiyatlar do'st Obv'yazkovaning aqli ijobiy shaxsning imzosi mavjudligini anglatadi.

Murojaat matni quyidagicha:

Qo'ng'iroq qilingan kema organining nomi va manzili.
Taxallus, otasining ismi, jabrlanuvchining yashash joyi, shuningdek aloqa telefon raqami.
Nashrning nomi va uning joylashgan manzili.
Huquqlar to'g'risidagi ma'lumotlar - xizmatlar ko'rsatish to'g'risidagi shartnomaning sanasi va joyi, uning mulki, predmeti, huquqlari, majburiyatlari va tomonlarning turi, amal qilish muddati.
Kvartirani suv bosgan sana
Obsyag zbitkov sabablari.
Kiring, xuddi nizoni sudgacha hal qilishga ko‘nikib qolgandek.
Vimogi ijobiy.
Bir qator hujjatlar qo'shilmoqda.
Men sizni sanaga chaqiraman.

Ariza jabrlanuvchi yoki uning vakili tomonidan imzolanishi mumkin.

Kerakli hujjatlar

Ov tashabbuskori hamma narsani qonunga muvofiq bajarishi va o'z arizasiga qo'ng'iroqni qo'llab-quvvatlaydigan hujjatlarni qo'shishi kerak. Bu sizning tiyinlaringizni aylantirishning yagona yo'li.

Quyidagilar qo'shildi:

Kvartirani suv bosishi bo'yicha harakat
Ekspertiza va baholash.
Da'vo boshqa kompaniya tomonidan qilingan va dalillar ham aniqligi uchun rad etilgan.
Shikastlangan chiziqning tavsifi.

Shuningdek, qo'ng'iroq qilishdan oldin siz hayvonni ko'rish uchun suveren to'lovni to'lash uchun kvitansiya olasiz.

Virok sudi

Sud muhokamasidan oldin chaqiruv materiallari kelib tushgandan so‘ng, noaniqlik va avf etish holatlarini aniqlash uchun batafsil tahlil qilinadi. Keyin yig'ilish sanasi, vaqti va joyi ko'rsatiladi. Bu haqda nizoning har ikki tomoni xabardor qilinadi. Bildirishnomalar pochta, Internet yoki mobil telefon raqamiga yuborilishi mumkin. Uchrashuv kuni barcha qo'ng'iroqlarning mavjudligi tekshiriladi va kimningdir borligi sabablari ham aniqlanadi. Ko'rib chiqish jarayonida barcha taqdim etilgan materiallar ko'rib chiqiladi, taraflar, ularning vakillari, shuningdek dalillar tekshiriladi. Kimning hukmidan keyin qaror maqtanadi. Natijalar nizoning har ikki tomoniga ovoz chiqarib o'qish orqali etkaziladi.

Yechimning nusxalari, u tugagandan so'ng, ijobiy natijalarni ta'minlash uchun mustahkamlanadi. Tug'ilgan kuningizda ikkala tomonning terisini qo'llaringizga olib tashlash mumkin. Biroq, bunday qarorda uning martabaga erishganligi haqida hech qanday ma'lumot bo'lmaydi.

Darajani olish uchun atama

Kvartirani suv bosishi haqidagi qo'ng'iroq bo'yicha sud qarori uning haqorati tugaganidan keyin kuchayib bormoqda. U tan olingan paytdan boshlab o'n kundan boshlanadi. Agar atamaning ta'rifida shikoyat bo'lmasa, qaror muhim ahamiyatga ega. Agar skarga hali ham yo'naltirilgan bo'lsa, unda unga qarashdan keyin tartib bo'ladi. Dastlabki qaror qabul qilinishi bilanoq, u tezda martabaga ega bo'ladi.

Vikonannya

Sud qarori qonuniy kuchga kirgandan so'ng, bemorga yakuniy varaq ko'rsatiladi. Ushbu hujjat sud ijrochilari xizmatiga murojaat qilish, zararni qoplashni kamaytirish uchun asos bo'ladi.

Kema amaliyoti

Rossiya Federatsiyasining Boshqirdiston Respublikasi adliya organlaridan birida odamlar va kompaniyalarning qoplamaning oqishi sababli yoriqlarni olib tashlash bo'yicha murojaatlari ko'rib chiqildi.

Shu bilan birga, men hayvonga qaradim va u shunday o'rnatildi. Tashabbuskor - kvartiraning egasi. O'zi boshqarayotgan kompaniyaning bog'lovchilarini noto'g'ri yig'ish orqali tomidan suv oqib ketgan. Bunga ijobiy odamning kvartirasini suv bosishi sabab bo'lgan. Bu fakt ortida qandaydir harakat bor edi. Ijobiy ravishda u nola bilan boshqa kompaniyaga murojaat qildi va suv toshqini sababini tushuntirdi. Ular haqidagi ma'lumotlar olib tashlanmadi. Shundan so'ng, tashabbuskor rulonlarning o'lchamini aniqlash uchun baholashga qaytadi. Ushbu kompaniya haqida mas'ul xodimga xabar berildi. Prote, CC o'z vakilini yubormadi. Depozitga qo'yilgan ijobiy hujjat asosida siz sertifikat so'rashingiz, moddiy va ma'naviy zararni to'lashingiz, penya, jarima to'lashingiz, vakil, notarius, baholovchi xizmatlariga sarflashingiz va pochta jo'natmalarini to'lashingiz kerak bo'ladi.

Bir kompaniyaning vakili suv toshqini faktini payqamadi, lekin tashabbuskor tomonidan talab qilinadigan tovon miqdoriga rozi bo'lmadi.

Hujjatli materiallarni taqdim etishni ko'rib chiqish jarayonida sud haqiqatni suv bosgan kvartiraning egasi ekanligini aniqladi. Muammo tomdagi suv oqishi natijasida yuzaga kelgan, bu ekspert xulosasi bilan tasdiqlangan. Bu o'z obligatsiyalarining haddan tashqari majburiy kompaniyasi orqali mumkin bo'ldi. MK tashabbuskorni hurmatli da'vosidan mahrum qildi. Sud o'z ekspertizasini tan olganligi sababli baholovchining xizmatlariga sarflangan mablag'ni bekor qilish mumkin emas.

Ko'rgazma stendida qaror maqtovga sazovor bo'ldi. Chaqiruv qog'ozini topshirish uchun ma'naviy va moddiy to'lovlar, da'volar bo'yicha xarajatlar, vakilning xizmatlari uchun haq to'lash, pochta va nusxa ko'chirish, shuningdek chaqiruv qog'ozlarini ko'rib chiqish uchun davlatga to'lash va sud ishlarini yuritish xarajatlari talab qilingan. oh imtihon.

Katta xonadonli turar joyimiz egalari keruvannya podinka usulini tanladilar - keruvannya kompaniyasi (KK), u bilan keruvannya shartnomasi tuzilgan. Shartnomada pudratchi kompaniyaning majburiyatlari aniq ko'rsatilmagan, shuning uchun past darajadagi ishlar MKD turar-joy chizig'i joyidan olib tashlanadi. Kimda QC bog'lash tizimi tez-tez ishlamay qolsa, ishni bajarish chastotasi past bo'ladi.

Vlasniklar uchun naqd pul to'langan taqdirda, kompaniya o'z aybini yopadi, chunki biz to'lovni kamaytirish uchun imtiyozlarni talab qilish uchun asoslarni aniqlash uchun ertalab uyqusiz yo'l uchun etarli pul to'lamasligimiz muhimdir. naqd pul c.

Nega Vlasniklarning uyqu yo'lagining noqonuniy yo'qolishini meros qilib olgan Vlasniklar to'g'ridan-to'g'ri uni boshqaradigan kompaniyaga da'vo bilan, keyin esa sudga murojaat qilishlari kerak? Boshqaruv shartnomasida MKD magistral liniyasining qisqarishi bo'yicha xizmatlar ko'rsatilmaganligi sababli, suddan ortiqcha mablag'larni chiqarish to'g'risidagi so'rovni qondirish istiqbollari qanday?

Vídpovid:

Ertalab uchun to'lovning etarli emasligi, idishni tokchasi uchun xarajatlarning etishmasligi

Kamchilik, kompaniyaning fikriga ko'ra, boy ko'p qavatli uyning ertalabki ijarasi uchun to'lov yozan tomonidan o'z zimmasiga olgan zararni qoplash uchun asos bo'lmaydi MKDni boshqarish uchun shartnoma. Ko'pincha, kamchiliklarni doimiy ravishda tuzatishning iloji yo'qligiga dalil sifatida kompaniyaning vasiylari byudjetdan mablag' yo'qligini, masalan, uy-joy va kommunal xizmatlar uchun haq to'lashda past darajadagi mansabdor shaxslarni jalb qilish orqali keltirishadi. Ushbu jihozlar, shuningdek, Kompaniyani boshqaruv shartnomasini tuzish majburiyatini yuklamaydi, shuningdek, uning buzilishi uchun javobgardir.

U boshqarayotgan kompaniya bilan har qanday nizo bo'yicha da'vo qilish tartibi

U boshqarayotgan kompaniya bilan nizoni hal qilishning sudgacha, sudgacha bo'lgan tartibi majburiy emas. KK ning harakatsizligi uchun yomon aybdor bo'lgan o'sha xo'jayin KK oldida darhol shafqatsizlikka duchor bo'lishga, darhol sudga chaqirish bilan o'zini shafqatsiz qilishga haqli.

Shu bilan birga, shuni ta'kidlash kerakki, sud amaliyoti, asosan, ba'zida QKning da'voni qanoatlantirmasdan va og'irlashtirish imkoniyatisiz qaytarib olishi shart emasligidan kelib chiqadi. bir o'rtoqning qizamiqi uchun yaxshi vidmova uchun ixtiyoriy tartibda, iltimos, ehtiyojlaringizni qondiring.

Xodimning foydasi uchun kompaniyadan jarima

Uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish bilan bog'liq moddalar tartibga solinadi, shu jumladan mulk egalarining huquqlarini himoya qilish to'g'risidagi qonun, unda me'yor mavjud bo'lib, agar sherik sud bilan qanoatlansa, sud Viconavianni ixtiyoriy ravishda qondirish to'g'risidagi buyruqni bajarmaganligi uchun jazolaydi, sherik ellik yuz so'm miqdorida jarimaga tortilishi mumkin. sherikning acha uchun sud tomonidan

Div.ning hisoboti. "Jarima kompaniya bilan sheriklarning huquqlarini himoya qilish to'g'risidagi qonunga asoslanadi. Kema amaliyoti".

Pul oqimlarini undirish uchun tegishli kompaniyaga da'vo arizasi

Da'voning mohiyati aniq shaklda ifodalangan. Hech kim uchun maxsus, rasmiy shakllar yoki shakllar mavjud emas. Da'voning qisqacha mazmuni:

Xuddi shunday tarzda, kvartiralarning suv bosishini tiklash bo'yicha da'volar (agar kvartiraning suv bosishi ma'lum bir kompaniyaning harakatsizligi natijasida bo'lsa) va boshqalar.

Ortiqcha narsalarni qazib olish bo'yicha har qanday kompaniyaga murojaat qilish uchun qo'ng'iroq xati

Arizani chaqirish ham bepul shaklda. Qisman chaqiruvni taqdim etish shart bo'lgan dalil so'rovlarini (arizaga taqdim etiladigan hujjatlarni) bajarish, chaqiruv topshirilgan sudni, taraflarni, ularning manzillarini ko'rsatish kerak.

Dunyoning qolgan qismini kutmang. Ko'pgina qulashlarda suv toshqini, singan kanalizatsiya, kulbaning jabhasida mog'or paydo bo'lishi va yuqoridan texnik sirtdan suvning kirib borishi ustunlik qiladi.

Yuqoridagi barcha holatlar bir aybdor - boy yuqori uy-joy birligining xolding kompaniyasi bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Biroq, ma'lum bir kompaniyaga kvartirani tayinlashdan oldin, siz ushbu tashkilotning maqomini aniqlab olishingiz kerak.

Keruyucha kompaniyasi

Katta turar-joy binosini boshqarish bo'yicha shartnoma bo'yicha kompaniya yaxshi yashash sharoitlarini saqlash va barcha tizimlarning ishlashini ta'minlash majburiyatini oladi, shu jumladan:

kuydiruvchi,
elektrchi,
vivezennya smittya,
robotlarni ta'mirlash,
Pribudinka hududini tartibga solish va boshqalar.

Shubhasiz, shartnomadan oldin boshqa tomon (savdogarlar) o'zi boshqaradigan kompaniya xizmatlari uchun oylik to'lovni to'lash uchun javobgardir (kommunal to'lovlar).

Mahalliy aholining aksariyati hech qachon o'z kabinalaridan foydalanish bo'yicha shartnomaga rozi bo'lmagani muhim, lekin kommunal to'lovlar to'lanadigan joyda.

Shu tarzda, kvartiraning yopilishi kompaniyaning aybi bilan (yoki boshqa zarar ularning aybi bilan) va tuzilgan kelishuvning aqllarini yo'q qilishdir. Shu bilan birga, operatsion kompaniyaning o'zi sud qarorida (fuqarolik hujjati formatida) hisob-kitob qilish tartibini kodlashi kerak.

Operatsion kompaniyaning majburiyatlari

Katta turar-joy binosida barcha tizimlarning ishlashini ta'minlash uchun, qoida tariqasida, uni boshqaradigan kompaniya, barcha tizimlarni ishchiga aylantirish uchun barcha texnik ishlarni puxta o'rnatadigan pudratchi firmani yollaydi.

Bunday pudratchi firma uni boshqaradigan kompaniya deb ataladi. Ko'pincha, zarar tufayli muammo yuzaga kelganda, kompaniya har tomonlama javobgarlikni aniqlashga va uni pudratchiga topshirishga harakat qiladi. Vartoning ta'kidlashicha, aholining huquqiy terminologiyani yaxshi tushunmasligi, hatto huquqshunoslik sohasi bo'yicha ham zaif bilimga ega ekanligi ko'pincha yaqqol ko'zga tashlanadi.

Shuni hisobga olish kerakki, tegishli kompaniya, boshqa hech kim kabi, kemaning protsedurasi uchun javobgar bo'lishi mumkin va suv toshqini to'g'risida xabar berish uchun chaqiruvni bajarish uchun ushlab turiladi. Shartnomaning qolgan qismini kompaniyaning o'zi amalga oshirgan va uning o'zi asosiy xizmatlar uchun to'langan.

Aytmoqchimanki, men operatsion kompaniyani sudga beraman, keyin. Pudratchi, sizga shuni ma'lum qilmoqchimanki, pudratchi tashkilot bilan sumkada shartnoma bo'yicha shinalar yo'q.

Bunday yondashuv ko'pincha sanoat kompaniyalari xodimlari tomonidan qo'llaniladi, ular aybdorlik tufayli o'z kvartiralarini suv bosishi tufayli azob chekkan burjua kabi ko'rinadi. Ko'pchilik sudga borishdan oldin pudratchini sudga berishadi va darhol huquqni yo'qotadilar. Axir, ularning bir nechtasi boshqa kema sinoviga mos keladi va tasvir "soxta", ammo ularning hech biri kompensatsiya qilmaydi.

Natijada, sumkalar oqish va gullashdan aziyat chekadi va kompaniya pul va toza obro'ni yo'qotadi. Shu tarzda, ko'plab muammolardan qochish uchun burjuaziya oddiy ish qilishi mumkin - boshqa tomonning argumentlari va dalillariga quloq solmasdan, balki qonunni o'qing yoki professionallardan maslahat so'rang.

Tegishli kompaniyaga ariza

Ushbu kompaniyaning kvartirani egallash to'g'risidagi da'vosi yashash uchun to'lovlarni mustaqil baholash deb ataladigan tartibni amalga oshirishga asoslangan. Bu naqd pul oqimi natijasida egallab olingan kvartirani tahlil qilish va baholashga yordam beradi. Ushbu hujjat sud jarayonida asosiy dalil bo'ladi.

Siz o'zingiz boshqarayotgan kompaniya uchun arizangizni veb-saytda ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin.

08/12/2019 - Evgen Derevyashkin

Hayrli kun! Lodjiya zaxirada yo'q edi. Budinok yangi, binolar ko'p. Texnik xizmat ko'rsatuvchi kompaniya uni unutib qo'ygan kompaniyaning kafolat bo'limiga yuboradi, go'yo muammo hiddan kelib chiqqan bo'lishi mumkin, kafolat bo'limi oqishni tuzatish uchun pudratchilarni qidiradi va keyin lodjiyani to'ldiradi. Shunday qilib, siz kimni va nima qilayotganingizni ko'rib chiqmoqchi bo'lganingizda, siz lodjiyani taxta bilan to'ldirishga harakat qilyapsiz ... Nima qilishni yoqtirasiz?

17.07.2019 - Inna Konovalova

Xayrli kun. Kvartiraning devorlari suv ostida qolgan va almashtirish davrida ta'mirlash talab qilingan. Kvartira qolgan holatda. Qanday qilib kompaniyaga da'vo qilish mumkin?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

16.07.2019 - Yuliya Kuzmina

Hayrli kun! Bu tashkilotni ayblang, mening kvartiram 6-qavatda suv ostida qoldi (uzoq vaqt davomida ta'mirlanmagan tom orqali)

07.09.2019 - Egor Genin

Men kvartira oldim, shunchaki nutqlar olib keldim. Ular yangi kabinada ko'targichni ishga tushirishdi, 9 dan yorilib, suv bosdi, qaysi biri tepada ekanligini bilmayman, mening 7. Panjaralar chiqdi, gips tushdi, oshxonada elektrchilar yo'q edi. Kim ta'mirlashni amalga oshirishi mumkin? Hozirgi kompaniyamgami?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

07.07.2019 - Zoya Belyaeva

Xayrli kech, biz 1/5 da yashaymiz, hojatxonani suv bosgan, biz uyda yo'q edik, ular podvaldagi quvurlardan o'yinchoq olib ketishdi, kompaniya moddiy zararni to'lashga tayyor edi, ular uchinchi shaxsga yozishdi. ayblash (o'yinchoq yerto'ladagi quvurlarni ko'rishning sababi), oh, unda siz moddiy daromad uchun tiyin ishlab olishingiz va aylantirishingiz mumkinmi?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

25.06.2019 - Volodimir Levsha

Tomdan sizib chiqmoqda, yashash xonasida va oshxonada, qandillar va devorlar bo'ylab suv oqmoqda, bo'yash bilan shug'ullanadigan kompaniya yomg'irdan keyin uxlab yotganlarga, qanday protsedura va qayerga borish kerakligini aytdi. etkazilgan zarar uchun oziq-ovqat kompensatsiyasi

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

23.05.2019 - Vira Petuxova

Pishiriq 2-versiyada to'ldirilgan. Santexniklar 4-qavatdagi kvartiramdagi kanalizatsiya ko'targichida muammo borligini aniqlashdi. Yuqorida 5 ta stend. Men bilan hamma narsani qutiga yoping. Yevropacha sifatda 4 ta toshni ta'mirlaydi, menda oqib chiqadigan hech narsa yo'q. Nima qilishim kerak?

20.05.2019 - Janna Polyakova

Kanalizatsiya bilan qoplangan boy turar-joy binosida barcha suv boshqa tarafdagi kvartirada to'plangan, shuning uchun birinchisini tepada (orqa koridor) isitish mumkin. Odamlar o'zlarining qobiqlari uchun devorlar va stellarni sotishdi, endi uy-joy kommunal xizmatlari orqali hamma narsaga erishib bo'lmaydigan bo'lib qoldi. Bu nima qo'rqoq? Dzherelo: http://www..html

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

20.05.2019 - Petro Chechenin

suv bosdi. Ko'taruvchi borligi va hojatxona orqali yuqori yuzalardagi barcha suv bizni suv bosganligi e'tiborga olindi. qaerga borish kerak? Ular tez yordam chaqirishdi.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

26.03.2019 - Valeriy Velikovich

Hayrli kun! Bizning stendimiz koridor yaqinidagi devorda drenaj bor. Drenaj suvi oqishi natijasida 3 ta xonadon suv ostida qolgan. Drenaj oqayotgan kvartiraning egalari QC vakillariga kvartiraga tashrif buyurishga ruxsat berishlari tavsiya etiladi. Bu holat qanday?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

21.03.2019 - Olena Romanova

Hodisa tufayli yuqori tarafdagi xonadonni suv bosgan. Fermuarli panjaralar, stel (gips karton). KK panjaralarni (fermuarlar bilan) eritmasdan, fermuarsiz qayta yopishtirishni tavsiya qiladi. Moddiy daromadga qanday erishish mumkin? Ha!

20.03.2019 - Antonina Molchanova

Xayrli kun! Qanday qilib sug'urta kompaniyasi kvartirani oqishdan sug'urta qilishi mumkin, shuning uchun tepada nima qoladi! Qattiq qordan o‘lib qolishdan qo‘rqaman! Livnivka juda ochko'z holatda va Kerivna kompaniyasi javob bermaydi. Ha!

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

16.03.2019 - Grigoriy Paranin

Hayrli kech! Mene bay texnik tepada, bugun usta fermuarli minani tasvirlash uchun keladi! Kelajakdagi rejalarim qanday?

04.03.2019 - Anatoliy Simariov

Xayrli kun. Qo'shnilarni aybdor KK suv bosdi. Ular bolalar xonasida ikkalasining devorlari va qismlarini tasvirlash uchun kelishdi va hech narsa yozmadilar. Garchi zalda (asosan, suv toshqini bo'lgan joy) panjaralar qorayib ketgan, osilgan shift esa endi eshik bilan qoplangan (suv quyilgan (160 litr)) va tagliklari puflangan (linoleum). Linolyum va kuchlanish ramkasini o'zgartirish sizning aybingizmi? Uning ostida qo'ziqorin yoki rang ham bo'lishi mumkin

25.02.2019 - Elizaveta Lebedeva

Xayrli kun. Balkonga chiqishimiz qiyin. Biz ko'chada bir oz vaqt o'tkazish va nima bo'layotganiga hayron bo'lish uchun ko'p pul bilan ZhEUga borar edik. Vidmovili. Bu qonuniymi? Chi ZHEU marvel vakili bilan to'g'ri kelishi mumkinmi?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

02.09.2019 - Valentina Mixaylova

Xayrli kun! To'rt kundan beri erigan suv mening kvartiramga to'lib ketdi, uni boshqaradigan kompaniya meni bezovta qilmaydi. Robitiga nima yoqadi?

02.07.2019 - Maksim Shulindin

Xayrli kun. Avvaliga ikkita xonadon har 6 oyda kanalizatsiya bilan isitilib turardi. Budinok 12 yuzalar. Xizmat ko‘rsatuvchi korxona ishchilari kanalizatsiya eskirganligi, suv toshqiniga qo‘shnilarimiz aybdor ekanini aytishmoqda. Stendni vaqti-vaqti bilan tozalash va unga yaxshi g'amxo'rlik qilish texnik xizmat ko'rsatuvchi kompaniyaning mas'uliyatidir. Yoki yana bir bor, biz kvartiramizdagi barcha ko'taruvchining kanalizatsiya tizimini pompalaymiz. Va nega biz ishlashimiz kerak? Garchi kirish joylari bizniki bo'lmasa ham, biz stendga xizmat ko'rsatish uchun pul to'lashimiz kerak. Va kanalizatsiya tizimi eskirganligi sababli, ta'mirlash qanday bo'ladi? Bu savolga kim va qayerda javob bera olaman? U tirik va har kuni hojatxonani tinglaydi, u tirik va yaxshi.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

02/06/2019 - Oksana Danilova

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

02/06/2019 - Oksana Danilova

Zarar uchun qaerga qo'ng'iroq qilish kerak, qorni tozalashdan keyin kvartira suv ostida qoldi

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

11/07/2018 - Yakov Marishev

Xonadonni unutuvchining xotirasi tufayli o'rnatilmagan mebellar birdaniga suv bosdi. Uni qanday tuzatish kerak?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

28.10.2018 - Natalya Baranova

Kanalizatsiya bilan qoplangan boy turar-joy binosida barcha suv boshqa tarafdagi kvartirada to'plangan, shuning uchun birinchisini tepada (orqa koridor) isitish mumkin. Odamlar o'zlarining qobiqlari uchun devor va stellarni sotishdi, endi uy-joy kommunal xizmatlari orqali hamma narsaga erishib bo'lmaydigan bo'lib qoldi. Bu nima qo'rqoq?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

19.10.2018 - Olesya Volkova

Hayrli kun! KK kanalizatsiya ko'taruvchisining ruxsati bilan kvartirada paydo bo'lgan to'lovlarni to'lashi shart. Motivatsiya - kvartira hokimiyatga tegishli. Ularning harakatlari qanchalik qonuniy?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

10.18.2018 - Larisa Kalinina

Xayrli kun. Xonadonni suv bosgan, aybni K.K. Xushbo'y hid dalolatnomasi rasmiylashtirilganda, aybdorlar mebelni tozalashni ko'rsatishlari kerakmi?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

18.09.2018 - Olena Blinova

Salom, kvartirani vino ta'mirlash kompaniyasi suv bosdi, ular biz hech bo'lmaganda kosmetik ta'mirlash uchun pul to'lashimiz kerakligini aytishdi va bizni tuzatish uchun mebel uchun pul to'lamaydilar.

16.09.2018 - Valentin Rezvetsov

Mening sog'lig'imni kompaniyamning tomidan suv bosdi, suv toshqini natijasida panjaralar devordan chiqib, simlarni qisqartirdi. Kompaniya elektr simlarini yangilashga va shikastlangan devorlarga yangi panjaralar yopishtirishga tayyormi va buzilmagan xonalar boshqaruv kompaniyasining huquqlarini yopishtirib olganga o'xshaydi?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

09/13/2018 - Olesya Bogdanova

Assalomu alaykum, sud kvartiradan suv bosganligi to'g'risidagi qaror asosida qaror qabul qilmadi, chunki sudya sudga kvartiradagi quvur liniyasi va o'chirish klapanlarini ta'mirlash ishlarini Kvartira xodimlari tomonidan amalga oshirilayotganini tushuntirdi. ta'mirlash kompaniyasi. Pertise o'rnatilgan, shuning uchun bu o'chirish vanasini tortgandan so'ng, u sizib ketgan. Kim ijobiy munosabat haqida qayg'uradi? Dyakuyu

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

23/08/2018 - Larisa Blinova

Xayrli tong! Mene bay texnik tepada, bugun usta fermuarli minani tasvirlash uchun keladi! Kelajakdagi rejalarim qanday?!

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

19.08.2018 - Nadiya Nikiforova

Assalomu alaykum, men katta turar-joy binosida yashayman va bizda uy-joy mulkdorlari shirkati bor edi. devor va sariq olov kuchlanish devorida paydo bo'ldi, joy tikuv sifatida (shunday portlash). U hamma narsani tuzatib, boshiga qarashni so'radi, alpinist tikuvni tahlil qilganini va ta'mirlash o'qining qopqog'i yopilganligini aytdi. Kvartirani ta'mirlash uchun kim to'lashi mumkin?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

08/14/2018 - Evdokiya Jukova

Xayrli kun! Bizning yerto‘ladagi kvartiramiz uni boshqarayotgan kompaniya tufayli kulbaga botib ketdi. Men sudga bormoqchiman, menga advokat kerak. Moskva *** Yuliya

08/07/2018 - Mixaylo Vikhorev

Hayrli kech. Xonadonimiz hozir yopiq bo'lgani uchun biz aybdorni aniqlay olmaymiz - K.K. yoki badbashara, men ikkalasiga nisbatan da'vo arizasi beraman. Afsuski, hujjatlar ortidagi kvartiraning egasi Moskvada yashaydi va bu erda mening buvim (aybdor). Qanday qilib men janobga bizning baholashimiz haqida xabar berishim mumkin va keyin sudga ariza bilan murojaat qilishim mumkin (bu ma'lumotlarni oddiygina vino zavodi olishi mumkin). Sahna ortida.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

06.08.2018 - Leonid Strichkov

Sifon oshxonaning tepasida joylashgan kvartirada turib vayron bo'ldi va oshxonadagi kvartiramizga bostirib kirdi. Navbatchi chilangar ko'targichdan suv oqayotganini payqadi. Psuvannya immushemtva haqida kimga murojaat qilishim kerak?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

02.08.2018 - Evdokiya Shcherbakova

Yuqorida va undan tashqarida joylashgan kvartiralar orasidagi plitalar hududida avtoturargohda buzilish sodir bo'ldi, meni suv bosdi, kim aybdor?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

31.07.2018 - Stanislav Frolkov

Xayrli kun. Biz butun oilada ikkita dush, ikkita hojatxona va bitta oshxona bo'lgan kichik jamoada yashaymiz. Bir oy oldin ishlamaydigan lagerda birinchi dush qabul qilganimda (suv quyilgan, boshqaruv kompaniyasi faqat dushdagi quvurlarni kesib tashlagan) yaqinda shu erda yashadim, xuddi shunday vaziyat boshqa dush bilan sodir bo'ldi. Qo‘shnilarning birortasiga yozma va ayniqsa yozma ravishda xabar bermasdan, ma’lum bir firmadan chilangar kelib, kranlarni o‘chiribgina qolmay, shunchaki kesib tashladi. Natijada, barcha xonalarda ruh yo'q. Men ma'lum bir kompaniyaga ariza yozdim, lekin ular buni e'tiborsiz qoldirishdi. Oziqlantirish. Muammolarni kim hal qila oladi, chunki bu biz kommunal xizmatlar uchun to'laydigan ertalabki xizmat uchun oylik to'lovdir?

29.07.2018 - Marina Vinogradova

Bizning tog'imizda suv quvuri yorilib, butun binoni, shu jumladan kvartiralarni suv bosdi, bu voqea juda ko'p zarar keltirdi. Tegishli kompaniya qonun bo'yicha tovon to'lashi shartmi?

24.07.2018 - Gennadiy Abaturin

Xayrli tong, vaziyat yaqinlashmoqda, ular kvartirani ijaraga olish uchun pul olishdi (VLASNIK EMAS ga tilxat bilan tiyinlarni o'tkazish), bir oy o'tgach, yangi da'volar paydo bo'ldi va sudga murojaat qilish tahdidi bor! Bu vaziyat qanday ketmoqda?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

19.07.2018 - Olesya Pugachova

Oqish sodir bo'lganda, kompaniya kvartirani tekshirish va aybdorga kichik zarar haqida xabar berish uchun keladimi?

17.07.2018 - Zinaida Matveeva

Kuningiz xayrli o'tsin! , ular ko'rinadigan ko'targichni o'rnatdilar! uradi! Ularning barchasi farbuyutdan keladi, u erda prefabrik va atama bizga mos keladi. Nima qilishim kerak?

23.05.2018 - Lyudmila Kudryavtseva

Assalomu alaykum, men ushbu kompaniyaning ustasidan bir necha bor so'radim va sizib chiqayotganlarni so'radim, kvartiraga kirishni so'radim va ho'l choyshab va mog'orni ko'rsatdim, ular menga tog'da hamma narsa quruq ekanligini va hokazolarni aytishdi. natijada qolganidan keyin polni suv bosdi log stele i Elektrikchilar, Biz ariza to'ldirib keldik, hozir keldi va uni sement bilan qopladik, imzo oldik, oldim va ketdik, iltimos, ularni qanday tuzatishni va mening stelimni tuzatishni ko'rsating. ? Chunki men allaqachon nam mushuk bilan stelani ta'mirlaganman?

05/12/2018 - Mariya Kalinina

Yonib turgan truba oqib chiqdi va kuchlanish tayoqchasida pekmez bor edi. Yoriqlarni oqishdan olib tashlash (va kuchlanish tayog'ining o'zini olib tashlash/o'rnatish) va quvurlarni almashtirish HOA zimmasiga yuklanadi, HOA kuydirilgan quvurlarni kuchlanish tayog'ini olib tashlamaguncha o'zgartirishi tavsiya etiladi, kuydiruvchi trubaga kirish egri, 34-bandga tayangan holda pp. Vlasniklar va koristuvachlarga kommunal xizmatlar ko'rsatish, ko'p qavatli uylar va turar-joy binolariga joylashtirish qoidalarining "e" bandi tasdiqlandi. Rossiya Federatsiyasining 2011 yil 6 maydagi 354-son buyrug'ini maqtash bilan.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

05/02/2018 - Larisa Nikolaeva

Salom!. Xonadonim qor tufayli suv ostida qoldi. Hech qanday tozalashsiz, interpanel tikuvlar jelli holatda. Kvartira Vorkuta shahar ma’muriyatining Xonalararo qo‘mitasi tomonidan yashash uchun yaroqsiz deb topilgan, aks holda menga hech narsa berishmaydi va chizma taxtasiga qo‘yma deyishadi, chunki... Men imkonsiz emasman (pensioner, deyman). Men da'voni KKga yuborishga harakat qilyapman.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

03.03.2018 - Kirilo Pudashev

Mening taomimning mavzusi: Nerukhomist (Iltimos, bezatish, uy-joy va kommunal xizmatlar bilan superchki) darhol.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

01/04/2018 - Kostyantin Sedlov

Xayrli kech, menda 2017 yil 10 iyundan boshlab tushuna olmaydigan muammo bor. Xonadonimning old eshigi suv ostida qoldi. Yangi qo'shnilar o'zlarining kamchiliklarini yopib qo'yishadi, shuningdek, ularni chaqirishadi, chunki quvurlarni almashtirishda tizimga kiritilganda ko'taruvchi shikastlanishi mumkin. nízvydki.trellises allaqachon kvartirada yotqizilgan, lenoleumning rangi puflab ketmoqda, shuning uchun biz ishlay olamiz, lekin kvartirada hech kim yashamagan, hech qanday muammo yo'q edi: 19:00 - 21:00.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

23.12.2017 - Oleksiy Trujenikov

Men uy-joy kommunal xizmatlari tufayli kvartirani suv bosganidan keyin mahalliy resurs xarajatlariga mos kelmaydi. Men suratga tushish uchun juda qo'rqoq bo'lishni xohlamayman.

10/01/2017 - Tetyana Popova

Xayrli kun! Yong'in tizimi to'ldirilganda, bizning kvartiramizni suv bosdi, u ochiq kengaytirish tankining klapanidan 2 ta sirtli kabinaning 2-chi tomoniga o'rnatilgan. Kvartira katta ta'mirdan keyin edi, biz 2016 yilda ko'chib o'tdik. Avtonom kvartirada yonish, lekin 3 xonadonda 8 ta xonadonli kabinada Markaziy kuyish. QC ko'pirtirilgan qaymoqni kichkintoydan tozalash bilan tasdiqlanadi. : 13:00 - 15:00

10/01/2017 - Dmitro Kudinov

Ko'targichni issiq suv bilan chiritib, suv bosdi oshxonada, oshxonada laminat taxta yotqizilgan! hammasi ziplangan. Kim aybdor va qaerga borish kerak?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

28/08/2017 - Svetlana Nikolaeva

Yuqori qavatning 12-versiyasidagi katta turar-joy binosida kanalizatsiya trubkasi yorilib ketdi. Konteynerlar suv ostida. Kim aybdor va kim jarima to'lashi kerak?

17.08.2017 - Yakov Novitskiy

Qurituvchi soatdan oldin ular kvartirani suv bosdi. Men sizga ahmoqona yozyapman, muddatidan oldin emas, siz tasdiqlamaysiz, garchi men telefon raqamini yozgan bo'lsam ham.

08/15/2017 - Lyudmila Sorokina

Xayrli kun. Ular ichki kommunikatsiyalar buzilganligi va kvartirani suv bosishi natijasida shaxsiy kvartirani suv bosganligi sababli, sudgacha keyingi shafqatsizlik uchun suv toshqini to'g'risidagi qonunni tuzish uchun qayerga murojaat qilishlari kerak?

31.07.2017 - Viktor Verxovtsev

Stendning tashqi tikuvi bo'ylab ikkita taxta cho'zilishi natijasida suv xonaning o'rtasidan oqib o'tib, panjara ostidan oqardi. Bugun soat 16:30 da uy-joy boshqarmasi vakillariga qo'ng'iroq qildim. Zarar uchun kim javobgar?

24.07.2017 - Oleksiy Vidyakov

21 linya taxminan 7-00 da bizni suv bosganini aniqladik (5 tepalikli kabinaning tepasida) daxudagi qaymoqni smitti payqab qolgan (men o'zim dahga chiqib, doklarni tozaladim, suv edi. umuman g'azablanmadi, aks holda biz mehribonlik bilan alangalanib ketgan bo'lardik) . Tegishli kompaniyaga qo‘ng‘iroq qilib, ularga hammasini tushuntirdim va arizani bekor qildim. Shu kungacha bizdan oldin hech kim kelmadi. Dalolatnoma rasmiylashtirilmagan.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

06/05/2017 - Valentina Sokolova

Nedilyu gaz quvurida yorilib ketgan. mening kvartiram suv ostida qoldi. KSK dan naqd pul miqdorini qanday olishim mumkin. (baxtsiz hodisa aybdor). Nima qilishim kerak? : 13:00 - 15:00

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

06/02/2017 - Volodimir Tsizirov

Xayrli kun! Iltimos, menga ayting: quvur yorilib ketdi va bu HOAning aybi. O'zimiz ta'mirlash brigadasini yollashimiz uchun etkazilgan zararni qoplash uchun arzimagan pulga ega bo'lganimiz uchun qanday huquqimiz borligini ayta olasizmi? HOA binoni ta'mirlash uning pudratchi tashkiloti tomonidan amalga oshirilishini taklif qiladi, ammo bu bizga ta'sir qilmaydi.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

06/02/2017 - Roman Fastov

Kvartira tog‘ jo‘mragidan suv bosgan. Umid qilamanki, siz zulmatdasiz

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

06/01/2017 - Larisa Zaitseva

Uyimdagi kanalizatsiya trubkasi yorilib, xonadonimni suv bosib ketdi.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

05/18/2017 - Ganna Efimova

Men bugun ishlayapman, ertaga qaysi vaqtda sizga mos bo'lsa, menga qo'ng'iroq qiling

18.05.2017 - Vadim Danilchev

Hayrli kun! Xonadonni kompaniya aybi bilan suv bosdi, oradan 22 kun o'tdi va hech qanday yozuv kiritilmadi.

05/05/2017 - Artur Smertin

salom. kechagi kun bizda katta yong'in quvur yorilishidan o'tib, tog'da yonib ketdi. Ular favqulodda signalni chaqirishdi. bizniki 4-o'rinda. O'sha kuni uy mudiri kelib, unga qaradi va shiftga zararni yozib, omborda bayonnoma borligini aytdi. Ammo to‘pig‘imizgacha suv bor edi va natijada ham, oqibatda ham juda ko‘p azob chekdik. Soxtalashtirish allaqachon yo'qola boshlagan. Xo'sh, uy boshqaruvchisi u xususiylashtirilganligini aytdi kvartiralar reu faqat ramkani ta'mirlaydi. va reshta - sami.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

05/02/2017 - Eduard Yanchev

Mening kvartiram birinchi navbatda tiqilib qolgan kanalizatsiya orqali suv ostida qoldi. Podvalda, kanalizatsiya kabinadan shahar kanalizatsiyasiga chiqqanda, kanalizatsiyadan suyuqlik hojatxona orqali mening kvartiramga oqib tushgani sezildi. Favqulodda vaziyatlar xizmatiga qo‘ng‘iroq qilib, to‘siqni o‘chirishdi va aybdorlarni o‘zim izlashim kerakligini aytib, meni turli muammolar bilan qoldirishdi. Bu vaziyatda nima qila olasiz?

17.04.2017 - Veronika Juravlyova

Qachon menga qo'ng'iroq qilasiz?

17.04.2017 - Vasil Litovskiy

Tushunmadim, soat nechada qo'ng'iroq qilasiz? : 17:00 - 19:00

17.04.2017 - Zinaida Markova

Tog‘da quvur yorilib ketdi. Devor va panjaralar suv ostida qolgan. parket va stela. Bundan tashqari, koridordagi tartib stel bilan muhrlangan. Unga rahbarlik qilayotgan korxona ishchilari kelguniga qadar koridordagi pol qurib, badbo‘y hid ifloslanishga hech qanday hissa qo‘shmadi. Menga tiyinlar to'lashini xohlayman. Buni iloji bormi?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

04/05/2017 - Yuriy Rodigin

Xayrli kun! Bizni tog'lardan suv bosdi, garchi biz bir necha marta ZhEUdan kirish joylaridan o'tishni so'ragan bo'lsak ham, ular bizni suv bosishi uchun bizdan oldinga o'tdik. Natijada, kuchlanish devoridan suvni to'kish uchun mutaxassisni chaqirishimiz kerak edi. Ish uchun siz 1500 rubl olasiz (bu xizmat ko'rsatish shartnomasi). Biz uy-joy bo'limi boshlig'iga xarajatlarni to'lash haqida ariza yozib, avval advokatlarga, keyin esa buxgalteriya bo'limiga borishimizni so'radik. Biz nimaga tayyor bo'lishimiz kerak? Achinarlisi, biz stelaning "ko'pligi" ni suratga olishni o'ylamagan edik

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

28.03.2017 - Inna Bolshakova

Endi menga qo'ng'iroq qila olasizmi?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

27.03.2017 - Vladislav Voronov

Mari, xayrli kun. Men Obninskda yashayman. Bu bizning muloqotimiz uchun muammo emasmi?

24.03.2017 - Dar'ya Romanova

2-versiyadagi kanalizatsiya kvartirasini suv bosdi. Stendning kanalizatsiyasi aniqlandi.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

28.02.2017 - Anastasiya Frolova

Mari, xayrli kun! mening kvartiram buzilgan 9-yuqori kabina orqali suv ostida qoldi. Ertaga QC komissiyasi topshirish aktini topshirish uchun keladi. Menda ikkita asosiy quvvat manbai bor: go'yo kecha xonalardan biridagi simlar qisqa tutashuvdan keyin ishlamagan va bugun dartlar qurib, endi yorug' emas (aks holda muammo yo'qoladi, garchi u endi aniq bo'lmasa ham. komissiyasi)? Va boshqa oziq-ovqat: CCga borish kerak bo'lgan narsaning haydovchisi ostida menga dalolatnoma bermasalar, nima qilishim kerak, unga muhr qo'ying?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

15.02.2017 - Viktoriya Markova

Agar burmalar bo'lishi mumkin bo'lsa, qopqoqdan quyilganidan keyin nuqsonli harakat.

02/12/2017 - Raisa Semenova

Salom, HOA tufayli kvartira suv ostida qoldi.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

02/09/2017 - Natalya Bobrova

kvartirani suv bosdi, ketaylik, uy-joy majmuasi qo'ng'iroqlarni tanimaydi va koddan chiqishga da'vat etiladi

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

02/08/2017 - Lidiya Kuznetsova

Podvalda kanalizatsiya drenajlari mavjudligi natijasida kvartira kanalizatsiyaga ulanganda, temir-beton konstruktsiyalar majmuasi tomonidan qanday texnik ekspluatatsiya standartlari buziladi?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

02/08/2017 - Yakiv Chornyx

Hayrli kun! Mening ismim, bizning kvartiramiz besh qavatli uyning birinchi yarmida joylashgan. Uyga kelganlarida, ular butun kvartirani suv bosganini aniqladilar! Devorlar, mebellar - deyarli hamma narsa o'zining shaxsiy ko'rinishini yo'qotdi, suv toshqini hojatxonadagi trubaning tiqilib qolishi tufayli bo'ldi, bu holat uchun kim aybdor bo'ladi?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

02/07/2017 - Leonid Obaturov

Xayrli kun! Xonamizni qaynoq suv bosdi. Kvartira 5-versiyada ta'mirlangan. Yuqori to'lg'azish tizimida quvurlar tepaga o'rnatiladi, ular kuydiruvchi ko'targichga kirganda, unga oqadigan mufta bilan ulanadi. Favqulodda vaziyatlar xizmati "mahalliy ishchilar"ga tayanib, badbo'ylik bilan kurashishga majbur bo'ldi. "Misteva" lussar keldi, u erda mahkamlangan, moylangan va tikilgan. Bu holat uch marta takrorlandi va bunday "ta'mirlash" uzoq davom etishi dargumon. Biz ko'taruvchini va u erda tog'da bo'lganlarni sichna yaqinidagi nam mushuk bilan almashtirdik. Endi xuddi shunday holat vannaning tepasida sodir bo'ldi, lekin oshxona peshtaxtasining tepasidan suv quyildi va natijada peshtaxta, devor va poydevor suv ostida qoldi. Hozirda kvartirada ta'mirlash ishlari olib borilmoqda, hech qanday mebel, panjara yo'q va biz zarbalarni qadrlay olmaymiz. Ayting-chi, buni qanday tuzatish kerak? Oyiga bir yoki ikki marta suv bosmasligimiz uchun fermada oddiy ta'mirlash ishlari olib borilishi uchun nima qilish kerak?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

29.01.2017 - Olga Borisova

Mening kvartiram singan quvur orqali suv bosdi, tepada kuyib ketdi, nima qilishim kerak?

26.01.2017 - Oleksandra Kalinina

Xayrli kun. sharob tufayli suv toshqini sodir bo'ldi. Vlasnik hech kimga kvartiraga etik kabi oqish izlarini qo'yishga ruxsat bermaydi?

18.01.2017 - Olena Bobrova

Xayrli kun! Kompaniyaning aybi tufayli menda fermuarli stel bor. Men uni tuzatdim. Qamchilarni qanday chiqarish kerak?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

22.12.2016 - Artur Rogovikov

Xayrli kun. Kuyish tizimi oqdi. Batareyalar devorlarga o'rnatilgan. Tech bula zi stíni. qo'shnilarni cho'ktirdi. Kuyish tizimi ketma-ket, shuning uchun yong'inni nazorat qilish tizimi egalik qiladi. Iltimos, ayta olasizmi, kuydiruvchi tizimdan o'tish uchun kim javobgar? Va qo'shnilaringizdan da'volarni bartaraf etish uchun nima qilish kerak? Qo'ng'iroq vaqti: 9:00 - 11:00

20.12.2016 - Raisa Andreeva

Salom! Banyoda singan ko'targich. Qo'shnilar pastda suv bosdi. Yorilgan suyakka kim aybdor?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

12/13/2016 - Artem Tararikin

Xayrli kun! Keramika kompaniyasining pudratchisi tom yopishni ta'mirlash vaqtida sizib chiqishiga yo'l qo'ygan. Shiftni zarur ta'mirlash. Uni boshqaradigan kompaniyaga qanday qilib da'vo qilish kerak?

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

20.11.2016 - Timur Lyamtsev

Bizga yaxshi so'zlaringizni ayting. Ularga qo'yilgan ayblovlarni bartaraf etish uchun sizga hali ham barcha davlat amaldorlarining QC uchun pasportlarining nusxalari kerakmi? Men 2 kishini ro'yxatdan o'tkazishni xohlayman (odam, otryad)

11/07/2016 - Volodimir Redin

Hayrli kun! Ta'mirlash vaqtida drenaj loy bilan tiqilib qolgan va butun yerto'lani va kvartiraning tashqi qismini suv bosgan. tepada 9 ta stend bor, bizniki 4 ta tepada. Suv toshqini haqida xabar berildi. Old tomondan osilgan devordan ikkita suv havzasi quyilgan, suv panjaralar (yo'l panjaralari) bo'ylab oqardi va linoleum izolyatsiyalash tokchalarida quritilgan. Qanday qilib

25.10.2016 - Yakov Shatnov

Qaysi hujjatda kompaniyaning aybi bilan kvartiradan naqd pul chiqarish muddati bor?

24.10.2016 - Galina Baranova

Hayrli kun! Yonib turgan quvurlarning yorilishi natijasida xonadon ostidagi yerto‘lalar to‘lib ketgan, bug‘lar natijasida xonadon shikastlangan. Chunki kvartira sug'urtalangan, men uni boshqaruv kompaniyasiga topshirdim, ular menga nima bo'lganligi va meros to'g'risida dalolatnoma berishlari uchun. Ariza qabul qilindi, kelishga va’da berishdi, ammo MK vakili kelmadi.

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

10/12/2016 - Kostyantin Lovchikov

Xayrli kun! Menga qo'ng'iroq qiling. Ê vlasnik 1985 yilda qurilgan panel kabinadagi 1 qavatdagi 3 xonali kvartira. Tashqi panellararo tikuvlarning noaniq muhrlanishi tufayli devorlar muzlab qoladi va bu yoz natijasida devorlarda va shipda mog'or paydo bo'la boshlaydi. Bundan tashqari i

So'rovni tasdiqlash telefon orqali berildi.

10.10.2016 - Ivan Yaskin

Men Novobudovodagi 15-versiyada ikkilanaman. Biz 2014-2016 yildan beri doimiy ravishda tom orqali kvartirani suv bosishini boshdan kechirmoqdamiz. Biz barcha hokimiyat idoralaridan o‘tdik. Sudga maishiy xizmatlar uchun teng bo'lmagan to'lovlar, ortiqcha mablag'larni chiqarish va Keruyuchu kompaniyasiga ma'naviy zarar uchun kompensatsiyani kamaytirish to'g'risidagi hujjatlar taqdim etildi.

Siz haykalga loyiq edingizmi? Buni ulashish

Rozdrukuvati haykali