Синій зуб - занедбаний бізнес центр зеніту. "Синій кристал (Скляшка, Синій зуб, Зеніт)" на Південно-Західній Синій зуб занедбана

Ця будівля незабутньої форми і кольору (і те й інше влучно відображена в його "народній" назві) знайома кожному жителю Південного Заходу. Але думаю, тільки уважні та цікаві здогадаються, що це – недобудова, по суті справи, красиві та дуже дорогі руїни. У всякому разі, я не здогадувалася, поки мені не назвали це місце серед сталкерських об'єктів Москви.
Цей грандіозний недобудова має офіційну назву Бізнес центр "Зеніт", висоту в 22 поверхи і площу 100 000 квадратних метрів. У нього має не тільки примітний вигляд (дуже новаторський для міста, особливо якщо врахувати, що з'явився він задовго до СІТІ та інших екстравагантних московських новоробів), а й заплутану історію, яку я постараюся коротко викласти.
Ідея будівництва виникла ще в пізньорадянські роки у тодішнього ректора Академії народного господарства (якому належала територія на Південному заході) А.Аганбегяна. Будівництво фінансували в основному італійці і вони ж робили металевий каркас будівлі (який потім збирали у Москві) та багато інших матеріалів. Будівництво почалося в 1991 році і до 1995 року було завершено не менше, ніж на 80%: за даними Вікіпедії, був готовий 10-поверховий атріум з панорамними ліфтами та ескалаторами, басейн, концертний зал, а до апартаментів навіть ванни встигли завезти.
І тут у результаті антикорупційних розслідувань в Італії припинила існування фірма, яка виконувала будівництво, почалася чехарда з формами власності, приватизацією та господарями будівлі в Росії; в результаті на останній стадії будівництво було припинено. З того часу все тільки розвалюється: (і навряд чи зараз може бути відновлено.
Зсередини там (судячи з фотографій та репортажів) справжні сталкерські нетрі, любителі регулярно туди пробираються, незважаючи на глухий паркан і охорону (з нею начебто можна домовитися), мені для задоволення цікавості вистачило зовнішнього огляду.

Від метро до "Синього зуба" веде невеликий бульвар.

З близької відстані стан будівлі, що розвалюється, на жаль, очевидно

"Синій зуб" примітний тим, що з різних боків має зовсім різний зовнішній вигляд.

Хоча ця частина недобудови не відгороджена глухим зеленим парканом і зовні виглядає цілком пристойно, вона, на жаль, теж безлюдна.

По сусідству - гігантська територія, господар якої названо на табличці (один із наступників АНХ, яка колись розпочала будівництво)

З "тилу" ведеться ще якесь будівництво

Ось така дивна історія. Воістину, Москва - місто чудес...
Update. Додаю свіжу інформацію за посиланням з коментарів

Будівлю у 2012 році було передано на баланс Академії (РАНХіГС, наступник АНХ)... Насамперед, гостро стояло питання про проведення всебічної оцінкита експертизи того, що вціліло за два десятиліття... Крім техніко-економічної складової та великої кількості критеріїв безпеки, потрібно було проаналізувати ще й аспект відповідності різноманітним нормам, які діють на сьогоднішній день. (Наприклад, зараз діють зовсім інші норми в галузі пожежної безпеки, а не ті, що були на момент початку будівництва у 90-х роках тощо). Оскільки практично всю будівельну документацію було втрачено, стало зрозуміло, що все доведеться відновлювати крок за кроком. У квітні 2012 р. Академія оголосила відкритий конкурс на виконання робіт з технічного обстеження центру «Зеніт».

Висновки перевірки спростували найгірші побоювання: конструктив будівлі перебуває у прийнятному для подальшої експлуатації стані. При цьому, за попередніми розрахунками з'ясувалося, що витрати на добудову адміністративно-навчального корпусу можуть становити близько 6 млрд. руб. Академія звернулася до Уряду Російської Федерації з проханням вирішити питання про долю «Зеніту» та розглянути можливість фінансування прийнятого рішення. На сьогоднішній день ми здійснили всі можливі дії щодо цього об'єкту та чекаємо на рішення Уряду. У будь-якому випадку, точку в цій історії ставити зарано.

Загалом Зносити не можна добудовувати...

На завершення одного з найзнаменитіших довгобудів Москви, навчально-ділового центру «Зеніт» поруч із РАНХіГС на південному заході Москви, уряд Росії виділить 8,7 млрд руб. Добудувати проект планується у 2021 році.

Навчально-діловий центр "Зеніт" (Фото: Lori)

Уряд Росії вирішив добудувати знамениту скляну висотку біля метро «Південно-Західна» у Москві. Будівлю на пр. Вернадського, д. 82, стор. 5, пропонується включити до Федеральної адресної інвестиційної програми на 2017 рік та планові 2018 та 2019 роки. Завершити проект реконструкції вартістю 8,7 млрд руб. планується до 2021 року. Інформація про це міститься у законопроекті про федеральному бюджетіці роки.

У матеріалах до проекту бюджету зазначено, що фінансування виділяється згідно з держпрограмою «Розвиток освіти» на 2013-2020 роки. Будівництво будівлі, розташованої на одній земельній ділянці з основним кампусом РАНХіГС (Російська академія народного господарства та державної служби при президенті. - РБК), практично повністю вирішить проблему дефіциту площ академії у Москві», зазначається у поясненні. До того ж завершення реконструкції дозволить «усунути збитки, які завдають архітектурного вигляду міста».

Академічний довгобуд

Рішення про будівництво бізнес-центру «Зеніт» було ухвалено ще 1989 року. Початковий проект припускав, що тут проходитимуть курси з міжнародного бізнесу для студентів Академії народного господарства (назва вишу до реорганізації). Проект ініціював ректор академії Абел Аганбегян, який домовився про реалізацію масштабного проекту з італійською компанією Valany International.

Згідно з планом забудови у 20-поверховому багатофункціональному комплексі площею понад 100 тис. кв. м планувалося розмістити п'ятизірковий готель на 300 номерів, торгові площі, конференц-зал, спортзал, ресторан та підземний паркінг на 400 автомобілів. Близько 35 тис. кв. м планувалося відвести під офіси, а 15 тис. кв. м мала зайняти сама бізнес-школа. Будівля, за вигляд якої відповідав відомий радянський архітектор Яків Білопольський (також працював над будівлею Великого Московського цирку на проспекті Вернадського і пам'ятником Юрію Гагаріну на Ленінському проспекті), являв собою гігантський кристал, обшитий дзеркалами, що відображають світло.

Valany International, що стала генпідрядником будівництва, залучила кредит у розмірі $50 млн. під гарантії радянського уряду. Будівництво почалося 1992 року, вже за два з половиною роки планувалося здати об'єкт в експлуатацію. Однак на момент, коли будівля була готова на 80%, наприкінці 1994 року в Італії пройшла антимафіозна операція «Чисті руки». В результаті майже весь керівний склад Valany International був звинувачений у посібнику сицилійської мафії, рахунки компанії заморожені, а разом з цим призупинено будівництво та навчального комплексу в Росії.

Борг за недобудований «Зеніт» та інші радянські зобов'язання стали частиною переговорів між ВЕБом та Паризьким клубом кредиторів у 2001 році. Вже через рік, 2002 року, уряд Росії передало ВТБ комерційний бізнес ВЕБу, що включав кредитну справу «Зеніту». У свою чергу Мінфін у 2004 році включив вимогу цього кредиту до свого позову до ВАТ «Вища школа міжнародного бізнесу», заарештувавши будівлю «Зеніту», що перебувала на балансі ВШМБ. Останнє отримало об'єкт за наказом Абела Аганбегяна.

Після багаторічного арешту минулого року об'єкт було передано РАНХіГС, що дозволило розморозити будівництво, писали «Ведомости».

Тільки навчальний

На відміну від первісного проекту, в новому не передбачено площ під бізнес-центр, розповів РБК проректор РАНХіГС Ігор Данилов. «Корисні площі приблизно порівну будуть поділені між готелем та навчальними класами, – сказав він. — При цьому у вартість включено як все оздоблення та сучасне обладнання будівлі, так і повну заміну облицювання будівлі». Остаточний розподіл площ та зовнішній вигляд будівлі будуть зрозумілі лише після завершення проектування, зазначив Данилов. За його словами, дослідження несучих конструкцій будівлі, проведене протягом останніх півтора року, довело, що вони перебувають у чудовому стані, а хмарочос може бути добудований. "Однак остаточні висновки будуть зроблені тільки після детального дослідження", - говорить він.

Свого часу будівництво цього об'єкту було одним із найпередовіших, але, на жаль, так і не було завершено, нарікає головний архітектор бюро UNK Project Юлій Борисов. «В результаті місто отримало одне з найвідоміших довгобудів, — каже він. — Те, що проект все ж таки буде добудовано, позитивно позначиться на зовнішності міста». При цьому архітектура комплексу виглядає сучасною та доречною для цієї частини міста, уклав архітектор.

У прес-службі столичного Будкомплексу не відповіли на запитання РБК.

Один із найзнаменитіших «недобудів» Москви.

Чому «знаменитий»? По-перше, тому що гігантська: 100 тисяч квадратних метрів. По-друге, тому що дико дорогий: у його будівництво було вкладено 100 млн доларів. По-третє, історія його скандальна і навіть детективна (див. нижче). А по-четверте, будівля надзвичайно ефектна: футуристична композиція зі скошених обсягів, фанерованих дзеркальним склом. Недарма в нього утвердилося кілька прізвиськ: «блакитний кристал» чи «синій зуб».

Для Москви початку 90-х це був справжній прорив. Тут тоді не було ні будівель, суцільно дзеркальних, ні склянок таких радикальних форм. Хоча у всьому світі цей тренд існував уже давно і встиг набути присмаку комерційної архітектури. Безпосереднє джерело натхнення академік Аганбегян знайшов в Італії, це була офісна будівля, побудована Лучано Періні. Академік, який тоді був у великій силі, захотів побудувати в Москві щось подібне для своєї Академії народного господарства.

За справу взявся класик радянського модернізму Яків Білопольський, який (разом із молодим архітектором Миколою Лютомським) добряче трансформував первісну ідею, відвівши її від банальностей євромодернізму до форм майже супрематичних. Звичайно, якщо розібратися, нічого надприродного в архітектурі тут немає, хід скрізь один: компонуються різномасні обсяги, а потім у вершини кожного зрізається сегмент. Однак, що виникли сюжети - наприклад, гротескний образ скатної покрівлі - були дуже забавні і передбачили багато спроб модернізації національних форм(У Еріка ван Егерата зокрема).

UPD: кінець червня 2012: УВАГА всіх новачків та досвідчених, ст. т. ч не досягли 18! Об'єкт охороняється на повну. Ця будівля належить академії народного госп-ва і держ. служби за президента Російської Федерації. Проникаючи в цей об'єкт, ви перетинаєте одразу дві території! Усередині будівлі встановлені датчики, із спрацюванням яких розпочинається робота відеозапису з камер. Вони непомітні тільки якщо дуже уважно дивитися, можна побачити. Охорона там із кількох людей (більше 7 точно), після того, як вас помічають, ведуть в окремий кабінет і здають у ментовку. Гроші та слізні благання не приймаються. Ця охорона з'явилася місяць тому, до них, за їхніми словами, щонайменше раз тиждень з будівлі виносили трупи людей від 11 років і старше. Це не жарти і не провокації, автор цього опису мав розмову з начальником зміни. Він нічого не вигадує (людина у повному адекваті і просто так лякати не буде). Багато випадків було, коли хлопчики затягували дівчаток і чіплялися до них під страхом вилетіти дівчинці з вікна. Багато самогубців намагаються звести рахунки саме тут. Виловлюють таких і вдень, і вночі!
Щодо самого недобудови: скоро його знесуть. Проект зносу у створенні вже скоро втілиться у реальність. Відвідування цієї будівлі стало небезпечним для життя! Будівля перекосилася з різницею в один поверх (!), Це видно тільки з одного боку, але будівля "повзе" все швидше і швидше. Будь ласка, подумайте і не ходіть сюди! Пошкодуйте охорону та, насамперед, своє життя! І своїх батьків.

10.02.13 Проникнення вільно, через дірку в паркані. З охорони бачили двох мужиків років по 40-50, що проходять по першому поверху.

21.12.17 Будки чопів відсутні, залаз через дірку у паркані. Залаз крупним планом щодня з 12 до 14, але його легко зробити знову. З чуток, будки повернуть на початку 18 року.

Висота будівлі – 22 поверхи. Воно зібране з металу та бетону. Металевий каркас проектували в Москві, а будували будівлю на спеціальних верстатах на Апеннінському півострові в Італії, а потім знову збирали в Росії.

Ідею проекту запозичили біля будівлі в італійській Болоньї. У Москві проектом зайнявся Яків Білопольський, але не хотів втілювати ідею іншого архітектора і додав у концепцію «зламані» кристали.

«Синій зуб» замислювався як третій корпус Російської академії народного господарства та держслужби за президента РФ (РАНХіГС), потім – як найбільший у столиці бізнес-центр. На останньому поверсі будинки хотіли зробити головний ресторан міста під назвою «Маш». Але усі плани провалилися.

Будівництво будівлі почалося 1990 року, але через 14 років будівництво «заморозили» через проблеми з фінансуванням. На той момент хмарочос був готовий на 95%. Він мав 10-поверховий атріум з панорамними ліфтами та ескалаторами, басейн та концертний зал. В апартаментах було встановлено ванни, змонтовано електромережі, системи кондиціювання.

2011 року об'єкт передали Академії народного господарства. Територія охороняється і стороннім вхід заборонено, але раніше вандали змогли зіпсувати висотку як зсередини, так і зовні.

Федеральний уряд уже виділив гроші на обстеження «скляшки» та розробку проектної документації. Наразі ведуться дослідження та обміри об'єкта. Перед фахівцями стоїть непросте завдання – перевірити стійкість будівлі. Усі обстеження планується завершити протягом року.

Доля довгобуду поки що не вирішена. Але є кілька варіантів розвитку подій. Перший – добудувати висотку та посилити конструкції, другий – замінити окремі елементи будівлі та закінчити будівництво.

У січні 2017 року на торгах було визначено компанію, яка розробить проект та реконструює довгобуд. Питання фінансування вирішене, чи підрядник за два-три роки може добудувати будівлю. Залишилось дочекатися результатів обстеження.